Villa 3 stanze da letto, 184 m²

Cefalù, Palermo (provincia)

Immersa nella natura incontaminata del Parco delle Madonie ,e a breve distanza dalle splendide spiagge di Cefalù, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva di circa 18.000 mq con vista panoramica mozzafiato.
Un angolo di paradiso che racchiude tutto il fascino della campagna siciliana, tra boschi di macchia mediterranea, pinete, uliveti e alberi da frutto. All'interno della tenuta si trovano tre unità immobiliari indipendenti, così composte:
- Antico casale di 140 mq costruito nel 1940, conserva il fascino rustico delle case di una volta. Composto da ingresso, cucina, bagno, ampio salone con stufa a legna, due camere da letto, una cameretta con letto a castello, due ripostigli ed al suo esterno una deliziosa dependance in legno con cucinotto e bagno. L'immobile si presenta da ristrutturare ma abitabile , perfetto per chi sogna un progetto di recupero autentico.
-Magazzino di 45 mq (cat. C2 - con cambio di destinazione d'uso in corso),
un accogliente rifugio nel verde composto da un soggiorno con angolo cottura, soppalco, camera da letto, bagno, condizionatore caldo/freddo e stufa a legna. Ideale come casa vacanze o piccolo investimento a reddito.
-Rustico in pietra dei primi del '900,un suggestivo fabbricato in pietra da ristrutturare.
Tutta proprietà accessibile tramite una strada privata asfaltata e recintata con recinsione elettrosaldata e filo spinato, è dotata di luce, connessione internet, una sorgente naturale, pozzo e una cisterna da 60.000 litri.
E' presente anche un progetto di riqualificazione già approvato dall'Ente Parco delle Madonie.
Un'opportunità unica per chi desidera investire in un luogo ricco di bellezza, natura e tranquillità, con il potenziale per creare una residenza privata, una casa vacanze o un'attività turistica sostenibile.
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NB. POSSIBILITA' DI PERMUTA NELLE ZONE DI CEFALU' E PALERMO