Appartamento 1 stanza da letto, 48 m²

Cefalù, Palermo (provincia)

Nel pieno centro storico di Cefalù a pochi passi dallo splendido Duomo dichiarato dall’ UNESCO patrimonio dell’umanità, si trova Casa Odile, un bellissimo bilocale totalmente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità.
L’immobile nonostante sia posizionato a pochi metri dal mare e nel cuore di Cefalù si trova in un contesto tranquillo e poco trafficato dalla movida notturna che nei mesi primaverili ed estivi anima le vie del centro storico.

L’appartamento misura circa 49 metri quadrati e si trova al terzo piano di una palazzina costituita da 6 unità immobiliari.
La palazzina è posizionata nella parte iniziale del lungo mare di Cefalù in una delle strade di accesso al cuore della città e gode di una duplice vista incredibilmente bella.

Questa splendida casa, rappresenta il luogo ideale per chi cerca un'abitazione dallo stile elegante e raffinato. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione per creare un'atmosfera di grande fascino e confort.

La scala di accesso all’appartamento è stata appena ristrutturata e conduce su un piccolo disimpegno dove si trova la porta di ingresso alla casa.
Tutto è perfetto, nuovo, immacolato, sia all’interno dell’appartamenti che all’esterno.

L'appartamento si apre su un soggiorno ampio e luminoso con 2 porte finestre che danno accesso ad un balcone con vista sui giardini del vescovo e ad un terrazzino con un incantevole vista sul mare. La luce naturale si infiltra dalle finestre creando un'atmosfera calda e accogliente. I pavimenti in lastroni di vero parquet color rovere, gli infissi con doppio vetro in vero legno, le pareti dove in parte si intravede il Tufo Siciliano (una tipica pietra locale), le nicchie illuminate con led, gli inserti luminosi a pavimento, regalano all'ambiente un'atmosfera di grande charme e autenticità.
Sul lato sinistro del soggiorno si trova la cucina a vista, luogo ideale dove potrete sperimentare la tradizione culinaria locale e condividere momenti di convivialità con familiari e amici.
Sul lato destro invece si trova il bagno realizzato con piastrelle dal tono retrò, una spaziosa doccia e finiture di alta qualità.
Infine la camera da letto, anche questa con accesso al balcone. Il luogo perfetto per riposare in un ambiente elegante e rilassante.

L'ubicazione dell'appartamento rappresenta un vero privilegio per chi cerca di vivere la magia del centro storico di Cefalù, a pochi passi dalla spiaggia e dalle principali attrazioni turistiche della città.
Questa casa rappresenta non solo un luogo di grande fascino e bellezza, ma anche un'opportunità di investimento immobiliare di grande valore, in una delle città più affascinanti della Sicilia.

L’appartamento dispone di tutte le predisposizioni per l’impianto termico, per l’impianto dell’aria condizionata e per l’installazione della cucina mentre è già fornita del sistema di illuminazione interno ed esterno. Faretti, Led a pavimento e caratteristici lampadari pendenti arredano in parte la casa.
Tutti gli impianti sono a norma.

La posizione

Con radici che risalgono al IV secolo a.C., Cefalù sorge all'ombra di un caratteristico sperone roccioso, raggiungibile a piedi e con una spettacolare vista panoramica. Sotto di esso si trova il centro storico normanno, con Piazza Duomo e la cattedrale al centro. Quest'area è vietata ai veicoli a motore, per cui è tranquilla e percorribile a piedi, anche se i residenti possono richiedere un permesso per le auto.

A soli due minuti dalle incantevoli stradine acciottolate dell'Appartamento si trova il Duomo e la bellissima spiaggia di sabbia dorata di Cefalù.

La città vanta un'orgogliosa tradizione culinaria ed è ricca di ottimi ristoranti e negozi di alimentari Tutti i servizi e le attività principali sono a portata di mano. A pochi minuti a piedi si trova anche la stazione, con collegamenti regolari per Messina e la vivace capitale metropolitana della Sicilia, Palermo. Quest'ultima è raggiungibile in un'ora di strada o di treno, mentre l'aeroporto internazionale della città è collegato a tutti i principali hub europei.

Nell'entroterra si trovano le dolci colline del Parco Naturale delle Madonie, mentre al largo si trovano le vulcaniche Isole Eolie, visibili da Cefalù nelle giornate più limpide.