Casa indipendente 4 stanze da letto, 250 m²

Casteldaccia, Palermo (provincia)

Pronta all’uso fin dal primo giorno e già fonte di reddito da locazione, Casa Enza è una moderna villa su quattro livelli situata in una tranquilla strada residenziale ai margini di Casteldaccia, sulla costa settentrionale della Sicilia, tra Palermo e Cefalù.


DUE APPARTAMENTI IN UNA VILLA

La disposizione con doppio ingresso divide naturalmente la proprietà in due abitazioni indipendenti. I proprietari vivono attualmente nell’appartamento al piano terra, luminoso e ben attrezzato, completo di cucina su misura, camera matrimoniale e zona cucina all’aperto con forno a legna.

L’appartamento al piano terra misura 123 m² e offre una zona giorno contemporanea a pianta aperta con ingresso indipendente. Al piano superiore, due camere matrimoniali si affacciano su balconi angolari con vista sul mare, mentre una mansarda ricavata dal sottotetto aggiunge un appartamento mansardato con lucernari automatizzati che può fungere da studio. L'aria condizionata in tutta la villa e l'eccellente isolamento termico garantiscono il comfort in ogni stagione.


VISTA MARE DALLA TERRAZZA SUL TETTO: UNA DELIZIA PER I TURISTI

All'ultimo piano, la mansarda si apre su una spettacolare terrazza privata con vista panoramica sul mare. Il quartiere è verde e alberato, e all'orizzonte si stagliano le colline di questo tratto di costa frastagliato.

I tre piani superiori sono gestiti come affitto turistico autorizzato, con registrazioni CIR e CIN in regola. Si potrebbe facilmente continuare con questa formula e generare un solido flusso di reddito, oppure unire il tutto in un'unica grande residenza familiare.


VISTA SULLA CAMPAGNA, QUARTIERE PERCORIBILE A PIEDI

Nonostante la posizione tranquilla ai margini della città, l’intero piccolo centro di Casteldaccia, con panetterie, caffè e ristoranti, è raggiungibile a piedi. La stazione ferroviaria locale vi porta nel centro di Palermo in venti minuti, mentre Cefalù dista circa quaranta minuti in autostrada.

La spiaggia più vicina dista solo un paio di chilometri, e lo spettacolare promontorio intorno a Monte Catalfano a nord offre una ricchezza di insenature e baie perfette da esplorare via terra o via mare.


VALORE E POTENZIALE

Questo è il meglio della Sicilia sotto ogni punto di vista: comodo per raggiungere la città, immerso nella bellezza naturale e con l'accoglienza cordiale di un piccolo paese. Che tu scelga Casa Enza come tua nuova casa o come punto di partenza per avventurarti nel fiorente mercato turistico dell'isola, si tratta di una casa spaziosa e perfettamente curata che offre un ottimo rapporto qualità-prezzo a questo prezzo richiesto.




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