Appartamento 3 stanze da letto, 120 m²

Casteldaccia, Palermo (provincia)

Casa Giuseppe si trova a Casteldaccia, una cittadina costiera nel nord della Sicilia tra Palermo e Cefalù.
Si tratta di una proprietà con ampia spazi esterni , una grandissima veranda e uno splendido giardino. Ovviamente non può mancare il m are sullo sfondo.

Casteldaccia conta solo poche migliaia di abitanti ma è fornita di tutti i principali servizi essenziali supermercati, bar, ristoranti, macellerie ecc. Si trova accanto alle cittadine costiere di Santa Flavia e Bagheria e dista circa 20 km da palermo; nelle vicinanze si trovano bellissime spiagge d punti di accesso al mare.


La proprietà

La casa gode di un doppio ingresso carrabile.
Dall'ingresso del cancello principale si accede ad un grande piazzale cementato.
Sulla sinistra si trova la casa, mentre proseguendo lungo il piazzale si giunge ad un ulteriore piazzale dove si trova il secondo ingresso pedonale.

La casa è stat costruita negli anni 80, misura circa 120 metri quadrati e dispone di u terreno di circa 1500 metri,
Si compone di un ampia sala, una cucina abitabile, tre camere da letto (due più grandi e una più piccola) un ripostiglio e un bagno. La proprietà gode di grandi spazi esterni attrezzati. Proprio di fronte la casa è stata realizzata una grande veranda dove poter pranzare e godersi i mesi primaverili ed estivi in compagnia di amici e parenti.
Dalla veranda si accede anche alla zona posteriore della casa dove è stato attrezzato un forno con barbecue.
Proseguendo si trova un bel giardino con tanti alberi da frutto e ulivi.
Sul terreno sono presenti alberi di fichi, limoni, mandarini, aranci, pere, meli, loti, melograni, nespole e mandorle. La frutta fresca sarà sempre a vostra disposizione e potrete provare la sensazione di prendere un frutto dal vostro albero e mangiarlo appena raccolto.

Sono poi presenti diverse piante di ulivo che consento una limitata produzione di olio di oliva.

La casa è agganciata ad un acquedotto e dispone di una cisterna di 12.000 litri.
L'impianto termico è già presente in casa ma non sono stati installati ne i termosifoni ne la caldaia.
Sono presenti anche due climatizzatori.
La produzione di acqua calda avviene tramite un boiler elettrico.
Sarebbe più che utile e necessario installare sul grande tetto (totalmente rinnovato pochi anni fa) un sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica ed un solare termico per la produzione di acqua calda, in modo da azzerare le spese legate alle utenze.

Pur essendo abitabile nelle condizioni attuali, sarebbe consigliata una ristrutturazione per aggiornare gli impianti e rivedere gli infissi che al momento non hanno il doppio vetro.
Anche la zona attrezzata esterna dove è presente il forno e il barbecue meriterebbe una sistemazione mentre la veranda è in condizioni perfette.

La casa non presenta infiltrazioni di acqua din nessun tipo, non è presente umidità e la struttura è assolutamente solida. I proprietari dispongo anche di ua relazione tecnica che certifica la solidità della struttura.
Sulla proprietà è presente anche un grande magazzino dove poter stivare attrezzi da lavoro o da giardino.