Villa 6 stanze da letto, 365 m²

Carini, Palermo (provincia)

Questa prestigiosa villa offre un'eccezionale combinazione di privacy, ampi spazi abitativi e finiture di alta qualità, immersa in un esclusivo ambiente paesaggistico. Circondata da un giardino privato con prati curati, alberi ornamentali e piantagioni accuratamente selezionate, la proprietà offre un tranquillo rifugio residenziale pur rimanendo convenientemente collegata alla città e alle sue comodità.



Estendendosi su 385 m² ed completamente ristrutturata nel 2018, la villa è stata rifinita con materiali accuratamente selezionati e di alta qualità. Il pavimento in gres porcellanato di colore chiaro esalta la sensazione di luce naturale in tutto l'interno, mentre le porte interne in legno massello e gli infissi ad alte prestazioni, termicamente isolati, contribuiscono al comfort e al raffinato carattere della proprietà.



I moderni sistemi di costruzione migliorano ulteriormente la residenza, tra cui riscaldamento indipendente, un sistema di energia solare fotovoltaica, un sistema di allarme e videosorveglianza, combinando la comodità contemporanea con la sicurezza e l'efficienza energetica.



La villa è distribuita su due piani principali, ciascuno progettato per funzionare come un'unità residenziale indipendente. Questa versatile disposizione è ideale per la vita multigenerazionale, l'ospitalità di ospiti o il mantenimento di accordi di vita separati preservando la privacy e l'indipendenza.



Il piano terra si apre su un ampio soggiorno open space con cucina attrezzata e penisola, inclusa nella vendita, creando un ambiente accogliente per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Una lavanderia separata aggiunge ulteriore praticità.



La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, insieme a due bagni. Due portici coperti estendono gli spazi abitativi all'esterno, offrendo aree riparate da cui godere della vista del giardino circostante.



Il primo piano presenta un layout altrettanto elegante, a partire da un ingresso e soggiorno open space che incorporano una cucina attrezzata con isola, anch'essa inclusa nella vendita.



Questo livello ospita tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni, un portico coperto e una terrazza, offrendo spazio aggiuntivo per il relax e la vita all'aria aperta.



Una scala interna conduce al livello della mansarda, dove una stanza aggiuntiva e due ampie aree di stoccaggio offrono spazio extra prezioso.



La villa occupa un terreno di circa 1.800 m², dove prati paesaggistici, piantagioni ornamentali e aree pavimentate accuratamente rifinite creano un ambiente esterno attraente e privato. Materiali di pregio, tra cui il marmo romano, esaltano il carattere degli spazi esterni.



Una piscina interrata di circa 10 m² offre un punto focale per il relax e il tempo libero, completando l'atmosfera tranquilla del giardino privato.



La proprietà comprende anche un edificio separato di circa 20 m², composto da una stanza e un WC, insieme a un'area cucina esterna riparata da una tettoia. Generosi servizi di parcheggio includono spazi coperti e scoperti, aggiungendo praticità alla proprietà.



Godendo di una posizione tranquilla e privata, la villa beneficia di un ingresso discreto da una strada pubblica, offrendo un senso di reclusione senza compromettere l'accessibilità.



La proprietà si trova a pochi minuti dall'accesso autostradale, offrendo comode connessioni con Palermo e destinazioni oltre. Sono disponibili anche servizi di trasporto pubblico e negozi di prima necessità nelle zone circostanti, garantendo che le esigenze quotidiane siano facilmente soddisfatte preservando la tranquillità di questa sostanziale residenza privata.



Punti di forza della proprietà




Villa di 385 m² situata all'interno di un terreno privato di circa 1.800 m².



Completamente ristrutturata nel 2018 utilizzando materiali di alta qualità.



Sei camere da letto disposte su entrambi i piani principali, con cabina armadio in una camera da letto su ciascun piano.



Quattro bagni disposti su entrambi i piani principali.



Due unità residenziali indipendenti che offrono eccezionale flessibilità.



Due cucine attrezzate, entrambe incluse nella vendita.



Piscina interrata di circa 10 m².



Giardino privato paesaggistico con prati curati, piantagioni ornamentali e pavimentazione in marmo romano.



Edificio separato di circa 20 m², composto da una stanza e un WC.



Area cucina esterna coperta.



Stanza della mansarda e due ampie aree di stoccaggio.



Sistema di energia solare fotovoltaica e riscaldamento indipendente.



Sistema di allarme e videosorveglianza.



Spazi di parcheggio coperti e scoperti.



Comodo accesso all'autostrada, ai mezzi pubblici e ai negozi essenziali.




Un'eccezionale opportunità di acquisire una villa spaziosa e di alta qualità a Palermo, combinando interni eleganti, alloggi versatili e ampi spazi esterni. Con due unità residenziali indipendenti, un giardino privato paesaggistico, una piscina e servizi moderni, questa proprietà distintiva offre uno stile di vita residenziale raffinato in una posizione tranquilla ma convenientemente collegata.



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