MORGANA RESIDENCEEsclusive Ville Bifamiliari con Piscina Privata e Vista Mare MozzafiatoMorgana Residence nasce in una posizione esclusiva e dominante, dove il mare diventa il protagonista assoluto della quotidianità. Un elegante residence privato pensato per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, nella privacy e nella bellezza di uno dei panorami più affascinanti della costa siciliana.Le ville si sviluppano su due elevazioni per una superficie interna di circa 190 mq e sorgono all'interno di ampi lotti esclusivi di circa 3000 e 5000 mq, offrendo grandi spazi esterni, giardini privati e una splendida piscina esclusiva immersa nel verde.Sia la zona living che le camere da letto sono state progettate per valorizzare al massimo il panorama circostante. Le ampie vetrate panoramiche trasformano il mare in parte integrante dell'abitazione, offrendo una vista aperta sulla costa e sul suggestivo isolotto che caratterizza l'orizzonte. La luce naturale accompagna ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata, regalando scenari unici dal risveglio fino al tramonto.La piscina privata, perfettamente integrata nel contesto naturale, rappresenta uno spazio esclusivo dedicato al relax, al benessere e alla convivialità, dove vivere appieno il privilegio di una residenza di prestigio.Attualmente le ville sono in fase di costruzione e offrono ai futuri proprietari l'opportunità di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni, creando una casa realmente progettata su misura in base alle proprie esigenze abitative e al proprio stile di vita.Particolare attenzione sarà dedicata alla qualità costruttiva, attraverso l'impiego di materiali selezionati, finiture di pregio e tecnologie orientate al massimo comfort abitativo e all'efficienza energetica.Le abitazioni saranno realizzate con facciata termoisolante, riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico, infissi in PVC a 5 camere ad elevate prestazioni termoacustiche e soluzioni costruttive studiate per garantire benessere, efficienza e valore nel tempo.Morgana Residence rappresenta una rara opportunità per chi desidera una villa contemporanea di prestigio, con piscina privata, ampi spazi esterni, elevata qualità costruttiva e una vista sul mare capace di emozionare ogni giorno.Non una semplice villa.Un panorama da vivere. Una vista da ammirare. Un privilegio da possedere.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Casa semi indipendente
Stato
Nuovo
Superficie abitabile
250 m²
Stanze da letto
4
Bagni
3
Terreno
1 m²
Giardino
5.000 m²
Classe energetica
A1
Riferimento
40791141-18
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
12.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
71.0 km - Trapani TPS - Birgi
178.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
187.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
Trasporti pubblici
1.1 km - Stazione ferroviaria - Capaci
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
1.8 km
Ospedale
5.9 km - Santo Spirito
Costa
1.6 km
Stazione sciistica
59.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
1.4 km - Panificio
1.6 km - Supermercato - Auchan
1.7 km - Centro commerciale - Centro Poseidon
1.7 km - Emporio - Thun
Mangiare fuori
500 m - Caffetteria - Monti Caffè
1.6 km - Fast food - 22 Beach
1.7 km - Gelateria - Amunì
1.7 km - Ristorante - Fratelli La Bufala
Attività sportive
2.5 km - Centro sportivo - PIRATI 'nto culu
5.7 km - Palestra - KSW Calisthenics Studio
9.9 km - Campo da golf - Golf Club Palermo - Parco Airoldi
97.3 km - Maneggio - Centro Ippico San Benedetto
Scuole
6.7 km - Scuola - Istituto comprensivo Leonardo Sciascia
10.4 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Albert Einstein (ex III Liceo)
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