Villa 5 stanze da letto, 300 m²

Bagheria, Palermo (provincia)

Villa Semi-Indipendente Ristrutturata con Ampi Spazi Esterni e Terrazza Panoramica



A Bagheria, in zona ben servita e ricercata di Via Consona, si trova questa splendida villa semi-indipendente di proprietà esclusiva, di circa 300 m2, circondata da un generoso terreno di 1.000 m2 con uliveti e frutteti. Bagheria è una vivace cittadina costiera vicino alla capitale siciliana Palermo e a breve distanza dall'aeroporto internazionale di Palermo.



La proprietà è accessibile tramite un cancello elettrico, che si apre su un ampio patio pavimentato con un'area di parcheggio coperta che può ospitare fino a 14 auto. Alla destra dell'ingresso, c'è un grande forno a legna per pizza e una stanza di deposito di 50 mq.



Residenza Principale



La dimora occupa il corpo centrale della villa ed è accessibile tramite una comoda scala.



L'appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta:




Un ampio e raffinato soggiorno open space



Cucina e zona pranzo adiacenti



Elegante e perfettamente funzionante camino come elemento centrale del soggiorno



Camera da letto matrimoniale



Camera da letto per bambini



Studio



Bagno elegante




La disposizione circolare garantisce un flusso fluido tra gli spazi. La casa è dotata di:




Finestre a doppio vetro insonorizzate



Porta blindata



Sistema di climatizzazione a pompa di calore




Spazi Aggiuntivi e Potenziale di Espansione



Adiacente alla residenza principale, e anch'essa dotata di porta blindata, una scala separata conduce a una spettacolare terrazza panoramica di 150 mq con vista mozzafiato sia sul mare che sulle montagne circostanti. Questo spazio offre la possibilità di costruire un'unità residenziale aggiuntiva se desiderato.



Al piano terra, c'è un livello interrato di 150 mq, attualmente utilizzato come area ricreativa con tavolo da biliardo e bagno funzionante. Questo livello offre la possibilità di creare tre stanze aggiuntive, rendendolo ideale per ospitare ospiti, uffici o un'area hobby.



Caratteristiche Tecniche & Esterni




Sistema fotovoltaico da 10 kW con accumulo a batteria, che alimenta l'intera villa



Serbatoio d'acqua da 80.000 litri



Stazione di ricarica per veicoli elettrici



Terreno di 1.000 mq con uliveti e frutteti



Ampi spazi esterni ideali per l'intrattenimento




Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità per chi cerca una residenza spaziosa, ad alta efficienza energetica con potenziale di sviluppo in una zona strategica ma tranquilla di Bagheria.



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