Appartamento 2 stanze da letto, 98 m²

Bagheria, Palermo (provincia)

Casa Anciovi è un doppio appartamento situato nel piccolo villaggio di pescatori di Aspra nel comune di Bagheria. Si compone del primo e del secondo piano di una palazzina con solo due unità immobiliari.
La casa pur essendo accatastata come unica unità abitativa, è composta da due appartamenti totalmente indipendenti entrambi forniti di balcone.
L’appartamento del secondo piano accede tramite una scala (da rivedere) ad un’ampia terrazza con splendida vista maree include anche un grane soppalco.
La presenza di due unità abitative rende l’immobile perfetto per un investimento.
La posizione risulta invidiabile vista la pace e la tranquillità in cui è collocato l’immobile, ciò nonostante risulta a pochi passi dal mare, da cui si può gustare la splendida vista del golfo di Palermo e dalla via principale di Aspra, ricca di locali e ristoranti animati durante la primavera e l’ estate siciliana da giovani e famiglie.
Un posto perfetto per vivere a pieno il calore e la tipicità siciliana.


L'appartamento

Si entra nell’ immobile da un portone indipendente posizionato in un vicolo tranquillo.
Salendo le scale ben tenute, al primo piano, si entra nel primo appartamento, totalmente ristrutturato e ammobiliato. L’ingresso dell’appartamento dà su una sala con un fantastico caminetto e con un attrezzata cucina a vista. Tramite una porta finestra si potrà accedere al balcone. Sul lato destro della sala sarà possibile trovare una camera da letto con cabina armadio, mentre sul lato sinistro un bagno. All’entrata della casa è anche presente un piccolo ma comodo ripostiglio.

Salendo al secondo piano si entra nel secondo appartamento, anche questo fornito di accesso indipendente. Anche in questo caso si entra in un ampia sala con angolo cottura da cui si accede ad un ampio balcone attrezzato con forno a legna e barbeque. È presente una camera da letto, un bagno e un ampio soppalco a cui si accede tramite una comoda scala in legno. Le ampie dimensioni del soppalco lo rendono perfetto per attrezzare una seconda camera da letto ed un piccolo salottino studio.

Ma non finisce qui……
All’entrata dell’ appartamento al secondo piano è presente una scala (da rivedere) che da accesso ad una splendida terrazza con vista mozzafiato sul paese sul mare e sul golfo di palermo.

Casa Anciovi è attualmente piuttosto malandata, e avrà senza dubbio bisogno di qualche lavoro. Tuttavia, è strutturalmente sana, e un appartamento con terrazza vista mare in Sicilia è un ottimo investimento. Possiamo solo scusarci per non essere stati in grado di ottenere foto con meno disordine presente, ma la proprietà sarà sicuramente consegnata completamente vuota.






Dintorni

La casa è situata nel pieno centro di Aspra poco distante dalla spiaggetta dei pescatori.
Non vi mancherà mai il pesce fresco, né la società, con il vicino mercato e il flusso costante di persone che si godono la Dolce Vita nella piazza e nelle strade vicine.
Tutte le principali attività commerciali sono a portata di mano e raggiungibili a piedi in pochi passi, dalla farmacia al tabacchino, dalla ferramenta al supermercato.
Cosa dire poi del mercato del pesce che tutte le mattine anima il lungo mare di aspra, dei locali e dei ristoranti popolati nei mesi estivi e primaverili da famiglie e giovani in cerca di relax e divertimento.

Questo appartamento è perfetto per gli amanti della vera Sicilia e del mare.

Avventurandosi più lontano, la stazione di Santa Flavia vi porterà nel centro di Palermo in meno di 20 minuti. Palermo, la capitale della Sicilia, è una città in piena espansione che si è lasciata alle spalle le battaglie del 20° secolo con la criminalità e ora attrae investimenti internazionali in settori in via di sviluppo come l'informatica. Un mix affascinante di storico e moderno, l'est e l'ovest, Palermo è anche leggendaria per il suo cibo di strada e la scena artistica.

Con l'autostrada che si dirige a est verso Messina, a ovest verso la bella Trapani e a sud verso i templi greci di Agrigento, la maggior parte della Sicilia è raggiungibile in un paio d'ore di macchina. L'aeroporto di Palermo è collegato regolarmente a tutti i principali hub europei.


Potenziale

Casa Anciovi rappresenta un ottimo investimento dalle mille possibilità da realizzare con un esborso economico medio basso.
La presenza di due appartamenti indipendenti, ristrutturati, ammobiliati e pronti subito all’uso, offre senza dubbio la possibilità di mettere a rendita gli immobili o uno dei due.
Immaginate di poter ospitare i vostri amici durante la vostra permanenza in Sicilia in un appartamento a loro disposizione o di affittare uno dei due appartamenti mentre voi abitate l’altro o di poter affittare due case durante la vostra assenza.

Una volta entrati in casa non ci sarà praticamente nulla da fare, l’immobile è perfettamente in regola e risulta abitabile per tutto l’anno.

Unico appunto riguarda la scala di accesso alla terrazza e le condizioni esterne della palazzina.

Per quanto riguarda la scala di accesso alla terrazza, si potrebbe sicuramente creare un accesso più comodo con una scala più accessibile che potrebbe partire dal soppalco.

Per quanto invece riguarda le condizioni esterne della palazzina queste non sono ottimali ma risultano comunque decorose.