Azienda agricola 1 stanza da letto, 700 m²

Torrenova, Messina (provincia)

Santo Pietro Farm
Azienda agricola in Torrenova (Messina) 98070, via San Pietro 3,

I terreni dell'Azienda agricola appartenevano nei secoli passati al monastero bizantino di San Pietro di Deca (IX secolo), i cui resti sono ancora presenti all'interno del fondo, nel sito archeologico oggetto di campagne di scavo da parte dell'Università di Vienna. Una moneta d'oro dell'anno 827 lì rinvenuta è oggi il logo dell'Azienda.
Il monastero fu abbandonato nel XVII secolo e nel 1818 l'Azienda fu acquistata dai Baroni Cupane; circa un secolo dopo pervenne alla famiglia Vergara Caffarelli di Craco per il matrimonio tra Corrado Vergara IX duca di Craco e la baronessa Maria Cupane.
Da oltre due secoli l'Azienda ha svolto ininterrottamente la sua attività.

Ubicazione
L'Azienda ha giacitura in lieve pendenza a partire dal livello del mare fino a ca m 50, ed è individuata in catasto ai fogli di mappa 14 e 15 del comune di Torrenova. L'accesso è collocato nella periferia di Torrenova sulla SS 113, riconoscibile per l'imponente antico portale marmoreo che immette su un ponte a sette arcate (entrambi soggetti a vincolo monumentale) e strada in terra battuta di ca. 500 metri che conduce al centro aziendale.
Data la posizione leggermente acclive, l'Azienda si affaccia su un ampio panorama con vista sul mare e sulle isole Eolie.

Consistenza aziendale
Terreni
Agrumeti Ha 2,50 ca.
Mangheto Ha 0,80 ca.
Uliveti Ha 11,00 ca.

Agrumeti: ca.1800 piante adulte in produzione con impianto irriguo a goccia (varietà Femminello comune e Zagara bianca), sesto d'impianto m 4x4;
Mangheto: ca. 600 piante adulte (ca.10 anni) in produzione con impianto irriguo a goccia (varietà Osteen, Kensington Pride, Kent), sesto d'impianto m 4x2,5;
Uliveti: ca.400 piante secolari in produzione con impianto non irriguo (varietà Santagatese, Oglialora messinese, Minuta), sesto d'impianto m 7x7 e ca. 4000 piante adulte in produzione (ca.10 anni) con impianto intensivo irriguo a goccia (varietà Arbequina), sesto d'impianto m 4x2,5.

Approvvigionamento idrico
L'Azienda dispone di proprio approvvigionamento idrico tramite trivellazione profonda, regolarmente autorizzata, con relativa elettropompa e autonomo contatore elettrico dedicato.

Personale

L'Azienda dispone di manodopera specializzata di lunga e provata affidabilità, regolarmente assunta a tempo determinato.

Certificazioni

Dal 1998 l'Azienda opera in regime di coltivazione biologica, con certificazione a cura di Ecogruppo Italia ed è regolarmente iscritta alla Camera di Commercio di Messina come impresa individuale con attività prevalente «coltivazione di frutti oleosi - piante di ulivo», n.ro REA ME-260518.

Fabbricati

. Casa Padronale ca 120 mq: Sala da pranzo, salotto, stanza da letto matrimoniale, stanza da letto singola, cucina, due bagni. Ampia terrazza e veranda coperta esterna attrezzata;
. Appartamento ca 120 mq: salotto, stanza da letto matrimoniale, stanza da letto con due letti singoli, cucina, due bagni, area esterna attrezzata;
. Appartamento ca 40 mq: letto matrimoniale, stanza da letto individuale, piccolo soggiorno con angolo cottura, un bagno, area esterna attrezzata;
Gli appartamenti sopra indicati sono nello stesso edificio, ma dotati di accessi indipendenti e aree esterne di uso esclusivo.

. Appartamento sul frantoio ca 60 mq: soggiorno con 2 divani letto, cucina, stanza matrimoniale, un bagno, piccola area esterna attrezzata;
. Ex magazzino dell'olio, oggi Museo della vita rurale ca 120 mq: edificio separato con unico ambiente, ospita di ca.60 giare antiche collocate nelle sedi originali su due livelli sovrapposti oltre a vari attrezzi della vita contadina del passato;
. Ex frantoio, oggi aula didattica o per eventi ca. 160 mq, unico ambiente, con due bagni adiacenti, contiene nella sua sede originale una grande macina per le olive con ruote in granito;
. Nella corte antistante...