2.250.000 €

Villa 2 stanze da letto, 203 m²
Taormina, Messina (provincia)

Villa a Taormina
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Descrizione

Nel centro storico di Taormina, alle spalle del celebre Teatro Antico di Taormina, sorge una proprietà indipendente unica nel suo genere, immersa nella quiete e nella natura mediterranea. Accessibile solo a piedi tramite la caratteristica scalinata di via Dietro La Noce, collegamento suggestivo tra via Teatro Greco e via Pirandello, questa dimora rappresenta una rara combinazione di privacy assoluta e centralità. Il giardino panoramico accoglie gli ospiti con un prato curato e una vista straordinaria a 360 gradi che spazia dal mar Ionio fino alla Calabria, dall’Etna al castello di Taormina, fino al borgo di Castelmola e ai tetti storici della città. Un maestoso carrubo secolare crea un romantico angolo d’ombra, mentre due appezzamenti di terreno ospitano un uliveto e alberi d’arancio, regalando alla proprietà l’atmosfera autentica della campagna siciliana nel cuore del centro storico. La villa, libera su quattro lati e sviluppata interamente al piano terra, si apre attraverso un elegante giardino d’inverno vetrato: uno spazio luminoso e riservato, ideale per la colazione o la lettura con vista sull’Etna in ogni stagione. All’interno, il salone principale con camino è valorizzato da una grande finestra panoramica orientata verso il vulcano. La distribuzione degli ambienti comprende una cucina abitabile, uno studio con secondo camino, due camere da letto, un bagno e un ampio ripostiglio con accesso sul retro. L’architettura celebra la tradizione siciliana attraverso materiali autentici e senza tempo: struttura in pietra, pavimenti in terracotta, porte e infissi in legno massello conferiscono alla casa un fascino caldo ed elegante, perfettamente integrato con il paesaggio circostante. Questa proprietà rappresenta un’oasi di pace rara e riservata, immersa in un parco privato affacciato sul Mediterraneo. La posizione sopraelevata e pedonale garantisce silenzio, privacy e una connessione autentica con la natura, pur trovandosi a pochi passi dal cuore culturale e mondano di Taormina. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il fascino più autentico della Sicilia, tra panorama, storia e natura incontaminata.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
203 m²
Stanze da letto
2
Bagni
1
Terreno
989 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
W-0289CA

Distanza da:

Aeroporti

40.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

47.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

144.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

195.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

Trasporti pubblici

120 m - Fermata dell’autobus

1.1 km - Stazione ferroviaria - Taormina-Giardini

Uscita autostradale
1.4 km
Ospedale
1.3 km - Ospedale San Vincenzo
Costa
640 m
Stazione sciistica
140 m

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

120 m - Minimarket - Da Nina

130 m - Panificio - Panificio Pastificio

170 m - Negozio di dolciumi - Pasticceria d'amore

750 m - Macelleria

Mangiare fuori

< 100 m - Bar - Bar Pirandello

< 100 m - Ristorante - StritFUD

100 m - Caffetteria - Timoleone Café

110 m - Gelateria - Artigianale

Attività sportive

550 m - Centro sportivo - Piscina Comunale di Taormina - nuoto

16.5 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

33.3 km - Palestra - Palestra comunale

36.7 km - Maneggio

Scuole

520 m - Scuola - Scuola secondaria di primo grado "Ugo Foscolo"

1.1 km - Università

13.8 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico "M.Amari"

Farmacia
160 m - Farmacia
Veterinario
30.9 km - Veterinario

Informazioni su Taormina

Altitudine
204 m s.l.m.
Superficie
13.13 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
10492

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