Nel cuore di Taormina, in una strada parallela al celebre Corso Umberto, l’immobile in vendita è situato a pochi passi dalla celebre via principale. La proprietà, riservata e silenziosa, è inserita in un contesto signorile e di grande fascino, è comoda, centrale ma lontana dal caos, ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio in una delle mete più rinomate della Sicilia. Superato l’elegante portone d’ingresso, la proprietà si compone di due unità distinte ed indipendenti. Un grazioso monolocale, attualmente adibito a casa vacanza, funzionale e ben organizzato, con spazi ottimizzati e atmosfera accogliente. Una soluzione perfetta per garantire una rendita immediata o per accogliere ospiti in totale autonomia. Composto da soggiorno con divano letto, una piccola cucina ed un comodo bagno. L’abitazione principale, una splendida casa signorile completamente ristrutturata con gusto e materiali di qualità, è distribuita su due livelli. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli, con finiture eleganti, linee pulite e un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. Il piano rialzato, soppalcato, si affaccia sul piano terra, creando un raffinato gioco di volumi e prospettive che dona movimento e luminosità agli spazi interni. La distribuzione è armoniosa e funzionale, pensata per offrire vivibilità e privacy. Le camere da letto si trovano nella parte mansardata del livello superiore, che si presenta come uno spazio abitativo raccolto e suggestivo, ricavato sotto i soffitti inclinati ma con ambienti comodamente abitabili. Caratterizzato da soffitti inclinati e altezze variabili, offre ambienti intimi e ben organizzati, nei quali la particolare conformazione architettonica contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e armoniosa. Gli spazi risultano funzionali e sapientemente distribuiti, valorizzando ogni porzione utile del volume disponibile. La ristrutturazione ha valorizzato l’identità dell’immobile, esaltandone il carattere e rendendolo pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione rara nel centro storico di Taormina: perfetta per chi desidera vivere in un’abitazione di charme, a due passi dai principali servizi, ristoranti e boutique, oppure per chi è alla ricerca di un investimento solido e di rappresentanza in una location di altissimo livello.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Appartamento
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
200 m²
Stanze da letto
3
Bagni
3
Classe energetica
F
Riferimento
W-048SI7
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
40.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
47.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
144.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
194.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Trasporti pubblici
250 m - Fermata dell’autobus
920 m - Stazione ferroviaria - Taormina-Giardini
Uscita autostradale
1.5 km
Ospedale
1.1 km - Ospedale San Vincenzo
Costa
560 m
Stazione sciistica
410 m
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
< 100 m - Minimarket - Easy Market
130 m - Negozio di dolciumi - Roberto
150 m - Panificio - Panificio Pastificio
480 m - Macelleria
Mangiare fuori
< 100 m - Bar - Ape Nera Mixology Gourmet
< 100 m - Gelateria
< 100 m - Caffetteria - Segafredo Zanetti
< 100 m - Ristorante - Shelter
Attività sportive
810 m - Centro sportivo - Piscina Comunale di Taormina - nuoto
16.2 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
33.3 km - Palestra - Palestra comunale
36.7 km - Maneggio
Scuole
450 m - Scuola - Scuola secondaria di primo grado "Ugo Foscolo"
1.4 km - Università
13.5 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico "M.Amari"
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