Questa raffinata proprietà, recentemente ristrutturata, si trova nel cuore pulsante del centro storico di Taormina ed offre un connubio perfetto tra charme tradizionale e comfort moderni. L'immobile si compone di due spaziosi appartamenti indipendenti, entrambi situati al primo piano di un affascinante palazzetto storico con accesso dalla Via Giardinazzo. La posizione è privilegiata, a pochi passi dalle celebri Naumachie e dal vivace Corso Umberto, il cuore pulsante della città ricco di negozi ed attività commerciali. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e ariosa. Grazie a un sapiente studio degli spazi, ogni stanza beneficia di un'illuminazione naturale che ne esalta le finiture e i dettagli architettonici, come gli alti soffitti e le volte. Un aspetto distintivo di questi ambienti è il loro doppio affaccio sui pittoreschi e suggestivi vicoli del centro storico, permettendo di godere appieno dell'atmosfera unica e della vivacità della città, grazie anche ai nuovi infissi con doppio vetro che isolano dai rumori provenienti dall’esterno. Le due unità abitative sono indipendenti e attualmente separate da un comodo disimpegno, il quale offre una flessibilità notevole e potrebbe, all'occorrenza, essere eliminato per ridisegnare la planimetria dell’intero piano e trasformarlo in un’unica grande residenza. L'unità abitativa più spaziosa si estende su una superficie di circa cinquanta metri quadrati. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, pensata per accogliere momenti di relax e convivialità, completa di un angolo cottura moderno e attrezzato. Il bagno è dotato di una grande doccia walk-in, impreziosita da vivaci e colorate maioliche che conferiscono un tocco di allegria e originalità all'ambiente. Un corridoio conduce alla zona notte composta due camere da letto, entrambe con comodo affaccio sull’esterno. La seconda unità abitativa, di circa quaranta metri quadrati, è semplice e funzionale. Questa è composta da una spaziosa camera da letto con affaccio esterno, un grande bagno con pratico angolo lavanderia e da una piccola cucina, completa di tutti gli elettrodomestici, che anticipa il delizioso soggiorno, l’angolo ideale per il relax e la convivialità. Gli appartamenti sono il frutto di un’accurata ristrutturazione, che ha reso queste unità un luogo perfetto per chi cerca intimità e funzionalità in un ambiente accogliente, a pochi passi dalle principali attrazioni.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Appartamento
Stato
Nuovo
Superficie abitabile
125 m²
Stanze da letto
3
Bagni
2
Classe energetica
C
Riferimento
W-02Z4ZC
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
40.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
47.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
144.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
194.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Trasporti pubblici
240 m - Fermata dell’autobus
920 m - Stazione ferroviaria - Taormina-Giardini
Uscita autostradale
1.5 km
Ospedale
1.1 km - Ospedale San Vincenzo
Costa
510 m
Stazione sciistica
360 m
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
< 100 m - Negozio di dolciumi - Roberto
< 100 m - Minimarket
< 100 m - Panificio - Panificio Pastificio
560 m - Macelleria
Mangiare fuori
< 100 m - Ristorante - Naumachie
< 100 m - Bar - Ape Nera Mixology Gourmet
< 100 m - Caffetteria - Segafredo Zanetti
< 100 m - Gelateria
Attività sportive
740 m - Centro sportivo - Piscina Comunale di Taormina - nuoto
16.3 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
33.4 km - Palestra - Palestra comunale
36.8 km - Maneggio
Scuole
520 m - Scuola - Scuola secondaria di primo grado "Ugo Foscolo"
1.3 km - Università
13.6 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico "M.Amari"
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