Casa indipendente 2 stanze da letto, 84 m²

Sant'Agata di Militello, Messina (provincia)

Affacciata sulle Isole Eolie da una tranquilla stradina di collina, Casetta Chiara è una casetta in pietra situata sopra Sant'Agata di Militello, sulla costa settentrionale dei Nebrodi in Sicilia.

Una vista che ripaga della salita

A quasi 480 metri sul livello del mare e a meno di tre chilometri dalla costa, il cottage si affaccia a nord sul Mar Tirreno verso le Isole Eolie, che nelle giornate più limpide si stagliano nitide e chiare e costituiscono un punto fisso del panorama durante tutto l’anno.

Intorno alla casa non c’è altro che stradine di campagna, boschi radi e prati aperti: un luogo dove è facile sentirsi davvero lontani dalla folla.

Un rifugio funzionale con una camera da letto

Un vialetto sale dalla stradina fino a un giardino anteriore terrazzato, dove un forno tradizionale è incassato nel muro di pietra del cottage, pronto per essere riportato in vita come barbecue a legna o sostituito con una piccola cucina all’aperto.

All’interno, la stanza più grande gode di doppia esposizione e si riempirà di luce una volta rimosse le persiane dalla finestra esposta a ovest, mentre la stanza più piccola adiacente si apre direttamente sul giardino, vista mare inclusa. Una porta nascosta nel soggiorno conduce al bagno, e le travi a vista del soffitto meritano di essere lasciate in bella vista.

Ristrutturare con un budget modesto

I solidi muri in pietra mantengono le stanze naturalmente fresche d’estate e accoglienti d’inverno. Il tetto è stato recentemente rifatto, ma è stato lasciato a vista, in perfetta armonia con l’atmosfera rustica della proprietà.

L’impianto elettrico, l’impianto idraulico e lo scarico saranno le tre sfide principali da affrontare, dato che la proprietà non è attualmente allacciata alla rete comunale. Tuttavia, una conduttura passa nelle vicinanze, quindi l’allacciamento non sarà un’operazione complicata. Sarà necessaria anche una fossa settica, ma riteniamo che un budget realistico per trasformare questa proprietà in un rifugio affascinante e pienamente abitabile si aggiri intorno ai 40.000 €.


Facilmente raggiungibile, lontano dalla folla

Sant'Agata di Militello, con i suoi negozi, bar e servizi, si trova a breve distanza in discesa. Cefalù dista meno di un'ora di auto, mentre Messina e Milazzo, entrambe raggiungibili in circa 80 minuti, offrono traghetti per la terraferma e imbarcazioni dirette alle Isole Eolie. Gli aeroporti di Catania e Palermo sono all'incirca equidistanti, e l'Etna inizia a stagliarsi appena 30 chilometri più a sud.