Agriturismo 4 stanze da letto, 277 m²

San Filippo del Mela, Messina (provincia)

Tenuta di campagna con circa 1 ettaro di terreno in posizione elevata nei pressi di Milazzo (provincia di Messina), a circa 10 minuti dal mare.

Questi articoli non sono correlati a molte offerte diverse per un punto cruciale:
Non si tratta di un progetto, bensì di una struttura già funzionante.
La proprietà è stata utilizzata per molti anni a scopo di autosufficienza ed è ora pienamente utilizzabile.
L'approvvigionamento idrico, l'irrigazione, la densità degli alberi e l'uso del suolo sono già presenti e coordinati.

Questo sito è disposto su terrazze, il che lo rende facilmente accessibile e gestibile in modo efficiente rispetto a molte altre proprietà della regione.

Il patrimonio consolidato di ulivi – alcuni dei quali ultracentenari – così come i vari alberi da frutto (aranci, limoni, nespoli, meli, peri, mandorli, fichi, ecc.) costituiscono una solida base per l'uso agricolo.

La casa ha una superficie di circa [valore mancante]. Ha 277 m² di superficie abitabile ed è in ottime condizioni. L'intera casa presenta armadi a muro e lavori di falegnameria realizzati su misura da un artigiano.

Divisione:
- 4 camere da letto
- 4 bagni
- Soggiorno
- Cucina abitabile con zona pranzo
- Ripostiglio/Lavanderia
- Terrazza

Annessi:
- Stalla (circa 58 m², possibilità di conversione)
- Garage per due veicoli
- Workshop
- Serra

Infrastruttura:
- Collegamento alla rete idrica pubblica
- 2 pozzi registrati (anche per uso agricolo)
- grande serbatoio d'acqua (circa 270 m³)
- sistema di irrigazione completo
- Connessione di alimentazione disponibile
- Internet disponibile
- Fossa settica

Riscaldamento:
- Riscaldamento centralizzato a gas (radiatori)
- Camino
- Stufa a pellet

La proprietà offre una vista libera verso la costa e Milazzo, con vista mare sia dalla casa che da diverse zone del giardino.

Posizione:
- Mare: circa 10 minuti
- Supermercato: circa 3 minuti a piedi
- Panetteria: circa 5 minuti a piedi
- Aeroporto di Catania: circa 2 ore

Questo immobile è pensato per acquirenti che cercano una proprietà funzionale con struttura esistente e che apprezzano consapevolmente la sostanza, la disponibilità di acqua e le possibilità di utilizzo.

Informazioni sull'immobile
: circa 10.000 m²
Superficie abitabile: circa 277 m²
4 camere da letto
4 bagni
2 fontane
Serbatoio dell'acqua: circa 72 m³
Mese: 10 minuti
Località: Cattafi (Messina/Milazzo)
Condizioni: ottime condizioni
Piena conformità a tutti i requisiti di legge (tutto è registrato).

Ulteriori informazioni, documenti e foto aggiuntive sono disponibili su richiesta.