450.000 €

Villa 2 stanze da letto, 235 m²
Rometta, Messina (provincia)

Villa a Rometta
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Caratteristiche

Descrizione


Immersa nella natura e con una vista panoramica sul golfo di Milazzo e sulle isole Eolie, questa villa di nuova costruzione è una perfetta soluzione per chi desidera un rifugio di tranquillità. La proprietà, con una superficie di circa 3000 metri quadri, gode di un comodo accesso carrabile ed il terreno è in parte coltivato ad ulivi e in parte adibito ad orto e giardino. Ultimata nel 2021, presenta un’architettura moderna che si integra perfettamente con l’ambiente, combinando linee pulite e materiali naturali come il legno ed il cotto che le conferiscono un aspetto contemporaneo e molto accogliente. All’interno gli spazi sono ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate che permettono alla luce naturale di inondare gli interni, creando un ambiente caldo e accogliente. La zona living è stata progettata per godere del massimo comfort oltre che di una splendida vista che spazia dal verde fino alle Isole in lontananza. Al piano terra ci accoglie un confortevole ingresso seguito da un elegante disimpegno che distribuisce i vari ambienti del piano e la scala che conduce al piano superiore. La cucina soggiorno è stata progettata in modo tale da avere una duplice esposizione ed un affaccio diretto su una bella veranda attrezzata con vista sulla baia di Milazzo e le isole Eolie; dalla veranda si può scendere direttamente in giardino. Attigua alla cucina è situata anche una funzionale dispensa e zona lavanderia con porta a finestra. Sempre al piano terra troviamo un comodo studio, ideale per chi lavora da casa o per creare uno spazio dedicato alla lettura o agli hobby. Completa il piano una camera matrimoniale e i servizi. Un’ampia zona del giardino, che dispone di pozzo privato, potrebbe essere destinata alla realizzazione di una piscina a sfioro con un’area circostante, in legno o pietra, dedicata al relax e al solarium e magari una pergola per creare ombra nelle ore più calde o per pranzi e cene all’aperto. Salendo al piano superiore mansardato, si accede ad una zona più intima e raccolta. Il piano ospita anche una pratica dispensa e una zona deposito perfetta per sfruttare al massimo lo spazio disponibile in modo ordinato o per essere destinata a zona relax. L’intera abitazione è stata progettata e costruita con materiali di alta qualità e rispetta le più recenti normative energetiche, avendo ottenuto una certificazione di classe A2, che garantisce bassi consumi e un’eccellente efficienza energetica. E’ stata dotata di riscaldamento autonomo con radiatori, di alcuni climatizzatori e di due pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, il tutto per offrire un ambiente accogliente, moderno e confortevole.
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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    235 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Terreno
    3.000 m²
  • Classe energetica
    A254,19
  • Riferimento
    W-02WI1W

Distanza da:

  • Aeroporti

    27.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    89.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    105.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    168.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Trasporti pubblici

    870 m - Stazione ferroviaria - Rometta Messinese

    900 m - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    1.3 km
  • Ospedale
    9.6 km - IRCSS Centro Neurolesi Bonino - Pulejo
  • Costa
    1.4 km
  • Stazione sciistica
    38.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    950 m - Supermercato - ARD Discount

    2.7 km - Panificio - Spada Pan

    2.8 km - Centro commerciale - La Briosa

    3.5 km - Macelleria

  • Mangiare fuori

    1.3 km - Ristorante - El dorado

    1.6 km - Bar - Bar Pulejo Monia

    2.7 km - Caffetteria - Sweet Cafe

    3.6 km - Gelateria - Gelatomania

  • Attività sportive

    1.2 km - Centro sportivo

    3.6 km - Palestra

    7.0 km - Maneggio - Pilgrim ranch

    46.1 km - Campo da golf - Golf Club Tauriana

  • Scuole

    1.0 km - Scuola - Scuola secondaria di primo grado "Falcone e Borsellino"

    12.2 km - Università

    25.9 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Alessandro Volta

  • Farmacia
    980 m - Farmacia - Macchia
  • Veterinario
    11.7 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario

Informazioni su Rometta

  • Altitudine
    560 m s.l.m.
  • Superficie
    32.12 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna litoranea
  • Abitanti
    6420

Mappa

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