3.500.000 €
Villa 8 stanze da letto, 1475 m² Patti, Messina (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
AGRITURISMO AVVIATO IN VENDITA - PATTI (ME) - TENUTA 35.000 MQ
Località: Patti (Messina) - Sicilia
Tipologia: Agriturismo / Tenuta agricola con struttura ricettiva
Superficie terreno: 35.000 mq
Edificato: Casa padronale + 2 edifici con appartamenti + magazzino 180 mq
Descrizione
In posizione panoramica sull'altopiano di Patti, a pochi chilometri dal mare e dagli imbarchi per le Isole Eolie, si propone in vendita agriturismo avviato con strutture moderne e ottimamente mantenute.
La casa principale, ricavata dalla ristrutturazione di un casolare, si sviluppa su più livelli e comprende l'abitazione dei proprietari, aree relax, depositi e forno a legna. Presente cantina climatizzata.
Strutture Ricettive
Due edifici ospitano appartamenti indipendenti di:
·25 mq
·40 mq
·70 mq
Tutti dotati di cucina attrezzata (forno elettrico e frigorifero con freezer), TV satellitare, aria condizionata/riscaldamento, arredamenti moderni.
Dotazioni e Impianti
·Piscina panoramica attrezzata, vista mare e Isole Eolie
·Cisterna acqua sorgiva da 50.000 L
·Impianto fotovoltaico da 16 kW (scambio sul posto 32,5 kW)
·Magazzino di 180 mq con pannelli solari
·Produzione annua di circa 600 litri di olio extravergine da oliveto biologico
Posizione
Area tranquilla, immersa nel verde, ma vicina ai principali servizi e a:
·Mare e spiagge (pochi minuti in auto)
·Porto/imbarchi per Eolie
·Località naturalistiche e culturali dell'entroterra
Ideale per
·Chi cerca un'attività ricettiva già avviata
·Investitori nel settore turismo rurale
·Progetti di ospitalità sostenibile e ampliamenti futuri
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 1475 m²
- Stanze da letto
- 8
- Bagni
- 6
- Terreno
- 1 m²
- Classe energetica
- 113,80 kwh_m2
- Riferimento
- 1383-23525
Distanza da:
- Aeroporti
60.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
72.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
142.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
163.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Trasporti pubblici
3.9 km - Stazione ferroviaria - Patti-San Piero Patti
> 20 km - Fermata dell’autobus
- Uscita autostradale
- 4.4 km
- Ospedale
- 3.2 km - Ospedale Barone Romeo
- Costa
- 4.3 km
- Stazione sciistica
- 35.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
780 m - Macelleria
870 m - Panificio - Panificio Santo Pietro
2.1 km - Pasticceria - Pasticceria La dolcezza
2.2 km - Negozio di frutta e verdura - Frutta e verdura piante e fiori
- Mangiare fuori
530 m - Bar - Bar Maniaci
1.6 km - Ristorante - La Casa del Priore
2.1 km - Pub - I compari pub-pizzeria
2.8 km - Caffetteria - NtoChianu Cafè
- Attività sportive
3.8 km - Centro sportivo - Stadio comunale Gepy Faranda - polisportivo
9.4 km - Palestra - Olos Wellnes Club
23.9 km - Maneggio
31.2 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Scuole
890 m - Scuola
33.2 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico "M.Amari"
40.7 km - Università
- Farmacia
- 1.9 km - Farmacia - Farmacia Blanco
- Veterinario
- 2.9 km - Veterinario - Studio veterinario
Informazioni su Patti
- Altitudine
- 157 m s.l.m.
- Superficie
- 50.08 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 12788
Contatta l’agenzia
IAD - Casa In Mente Di Alessandra Napoli
Cortile L3, n 1, Cefalù, PA
+39 3287737195 / +390921766588
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