Appartamento 4 stanze da letto, 100 m²

Naso, Messina (provincia)

Bella casa di campagna con vista mare e piccolo giardino vicino a Capo d'Orlando, nel Comune di Naso.

I dintorni
La nostra proprietà si trova sulla costa settentrionale della Sicilia, in provincia di Messina. Il paese dista circa 2 ore da Palermo e 1 da Messina. Questa zona fa già parte del Parco Naturale dei Nebrodi; da qui si raggiunge anche l'Etna in un'ora di auto e dalla casa stessa si può raggiungere il paese di Capo D'Orlando e le sue spiagge sabbiose in circa 10 minuti di auto. L'accesso avviene sempre attraverso la strada provinciale, da cui parte un piccolo viottolo che scende fino alla casa per circa 80 metri. La strada è abbastanza stretta e ci sono solo pochi vicini. Alla fine della strada, a circa 20 metri dalla casa, c'è un'area di svolta se non si vuole entrare nel vialetto. Questa è dotata di un cancello automatico, molto più comodo del solito; ci sono 2 posti auto davanti alla casa.


La proprietà

Il primo contatto con il giardino e la casa è sorprendente: dà un'impressione molto curata, ma soprattutto amorevole, essendo anch'essa in perfette condizioni. Anche il giardino è dominato da alberi, arbusti e fiori rigogliosi.

Questa proprietà è composta da quattro strutture per un totale di circa 100 metri quadrati. La casa principale ha 2 camere da letto, un ampio soggiorno con stufa a legna e una cucina con piastrelle in ceramica di Santo Stefano e un bagno. Accanto alla casa c'è un locale indipendente dove si trovano la caldaia a gas e lo scaldabagno istantaneo, lo spazio per un tavolo molto grande e lungo e il grande forno per la pizza, che rimarrà anch'esso nella casa. Accanto si trova il locale tecnico con 2 cisterne e l'attrezzatura tecnica per l'acqua con pompa. L'acqua stessa è fornita dal Comune.
Al centro del giardino, tra gli ulivi, si trova la dependance, un unico locale con finestre su tre lati e pavimenti in pietra maiolicata. Tutto è in perfette condizioni, manca solo l'autorizzazione del Comune. Da diverse zone della proprietà si gode di una meravigliosa vista sul mare. Siamo a circa 380 metri sul livello del mare. Nel giardino ci sono ulivi e piante ornamentali. Il terreno di circa 330 metri quadrati è circondato da una bella recinzione in legno.


Opportunità

A mio parere, la proprietà fa un'impressione immacolata, l'annesso accanto alla casa non è ancora stato approvato ma può essere incluso nel contratto preliminare con una condizione corrispondente. Poiché la casa è costruita con materiali naturali come la pietra e il legno, dà un'impressione davvero piacevole. La proprietà dispone di aria condizionata e di una stufa a legna in ghisa. Non ci sono lavori da fare, deve essere arredata da sola. Una piccola piscina renderebbe questa proprietà perfetta; molto adatta anche per essere affittata. Il prezzo richiesto dal venditore di 148.000 euro è ancora trattabile.