120.000 €
Villa 3 stanze da letto, 330 m² Moio Alcantara, Messina (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Proponiamo in vendita un fabbricato a tre elevazioni fuori terra situato nel caratteristico borgo di Moio Alcantara, immerso nel paesaggio vulcanico dell'Etna e a pochi minuti dalle celebri Gole dell'Alcantara.
L'immobile si sviluppa su tre livelli: il piano terra è abitabile e agibile, con ambienti ad uso civile abitazione e garage annesso. Il primo e il secondo piano sono allo stato grezzo, strutturalmente completati ma non rifiniti, pronti per essere personalizzati liberamente secondo le proprie esigenze una seconda abitazione, camere da letto aggiuntive, un attico panoramico o un appartamento autonomo da locare.
Il volume totale realizzato è di circa 971 mc su una superficie coperta di 117 mq, frutto di un progetto di completamento e sopraelevazione regolarmente autorizzato con concessione edilizia comunale.
A completare l'offerta, un terreno edificabile adiacente, inserito in Zona B1 del Piano di Fabbricazione Comunale, con densità fondiaria massima di 9 mc/mq e altezza consentita fino a 11 mt. Il lotto è dotato di Certificato di Destinazione Urbanistica disponibile.
La documentazione è completa: concessione edilizia, progetto approvato, CDU, relazione geologica, pareri igienico-sanitari e VVF favorevoli, atti di provenienza.
Un'opportunità concreta per chi cerca una prima casa da completare a proprio gusto, una dimora di famiglia da valorizzare nel tempo, o un investimento in un contesto naturale autentico, a soli 35 minuti da Taormina e Giardini Naxos.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 330 m²
- Stanze da letto
- 3
- Terreno
- 1 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- 30721770-19
Distanza da:
- Aeroporti
48.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
56.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
153.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
173.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Uscita autostradale
- 16.8 km
- Ospedale
- 17.1 km - Guardia medica
- Costa
- 20.5 km
- Stazione sciistica
- 11.5 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
540 m - Panificio - Le delizie dell'Alcantara
7.8 km - Macelleria - Macelleria Papino
8.0 km - Supermercato - Conad
8.7 km - Minimarket - Alimentari Raneri
- Mangiare fuori
< 100 m - Caffetteria - Bar Europa
260 m - Bar - Bar Centrale
3.7 km - Ristorante - Etna Wine Agriturismo
9.4 km - Fast food - U Curtigghiu
- Attività sportive
7.0 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
8.0 km - Centro sportivo
27.9 km - Palestra - Palestra comunale
29.1 km - Maneggio
- Scuole
170 m - Scuola - Scuola secondaria di primo grado di Moio Alcantara
9.5 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico "M.Amari"
22.4 km - Università
- Farmacia
- 150 m - Farmacia - Passaniti
- Veterinario
- 27.4 km - Veterinario - Studio veterinario
Informazioni su Moio Alcantara
- Altitudine
- 538 m s.l.m.
- Superficie
- 8.6 km²
- Tipologia di territorio
- Montagna interna
- Abitanti
- 664
Contatta l’agenzia
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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