Casa indipendente 2 stanze da letto, 211 m²

Mistretta, Messina (provincia)

Una proposta dal rapporto qualità-prezzo eccezionale per un acquirente con un po' di tempo da investire e voglia di ristrutturare, Casa Marinella è una villa con quattro camere da letto e una vista imbattibile.


Chilometri di splendide colline davanti a voi
Ai margini occidentali del Parco Naturale dei Nebrodi, a meno di quattro chilometri dalla città collinare di Mistretta, Casa Marinella sorge sulla sponda occidentale di una valle spettacolare, che scende per 400 metri in appena un paio di chilometri, direttamente sul retro della casa. Con le montagne di fronte che si innalzano fino a picchi di oltre mille metri sul livello del mare e le acque del Mediterraneo visibili all'orizzonte sulla sinistra, è un panorama magico quasi completamente indisturbato dall'attività umana.

La villa a due piani è stata costruita per sfruttare al meglio questa posizione, in cima a un terreno di 4.000 m² con oltre un centinaio di ulivi e alberi da frutto, ma con una vista ininterrotta sulla loro chioma verde dalla terrazza al piano terra e dal balcone al piano superiore. Il piano inferiore dispone di quasi 50 m² di patio prevalentemente coperto, che include una cucina all'aperto con tradizionali camini in pietra e grill. Si tratta di una proprietà che vi trasporterà in uno stile di vita più semplice, a contatto con la natura e la catena alimentare.


220 M² DI SUPERFICIE ABITABILE SU DUE PIANI
Naturalmente, all'interno c'è anche una cucina tradizionale con un antico forno per il pane, comunque spaziosa e con spazio per un tavolo da pranzo per la famiglia. Al piano terra si trovano anche un soggiorno con finestra che si affaccia sulla valle e una camera da letto con bagno privato. Entrambi questi ultimi spazi hanno porte finestre che danno direttamente sulla terrazza.


Al primo piano si trovano altre quattro camere e un secondo bagno, anche se gli impianti devono ancora essere installati. Due delle camere hanno vista sulla valle (che nelle giornate limpide arriva fino al mare, a sette chilometri a nord) e la casa è affiancata da un balcone su due lati. Sul retro c'è un'altra terrazza, un ampio spazio pianeggiante che sfrutta al meglio la pendenza del terreno.


UN PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CON UN RISULTATO FAVOLOSO
C'è ancora molto lavoro da fare prima che Casa Marinella possa dirsi veramente completa: il piano superiore, in particolare, è ancora in fase di ristrutturazione. Le pareti devono essere intonacate e, in alcuni punti, alzate fino al livello del tetto. Il pavimento è ancora in cemento e tutte le finiture devono essere rifatte da zero. Naturalmente, il vantaggio è che potrete sistemare la casa esattamente come desiderate.

Il piano terra è immediatamente abitabile e potreste viverci mentre lavorate al piano superiore. Tuttavia, anche questo piano richiederà una discreta quantità di lavoro, in particolare per l'impianto elettrico, le finestre e il bagno. Casa Marinella è sicuramente una casa da ristrutturare, ma con il prezzo di acquisto e un investimento di circa 100.000 euro potreste diventare proprietari di una casa davvero stupenda a quindici minuti dal mare, in una delle zone più sottovalutate della Sicilia.


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