Villa 3 stanze da letto, 120 m²

Forza d'Agrò, Messina (provincia)

Casa panoramica con ampia terrazza soleggiata – vista spettacolare sul mare, Taormina e l’Etna
In vendita una casa molto ben tenuta, situata in un’eccezionale posizione panoramica a Forza d’Agrò (ME), in Sicilia, con una superficie abitabile di circa 120 m². Costruita su una roccia, la proprietà offre una vista ampia e spettacolare sul Mar Ionio, sulle montagne siciliane, verso Taormina e l’Etna.
La posizione particolare e il panorama conferiscono a questa proprietà un carattere unico. Il mare, le montagne e il suggestivo paesaggio siciliano creano uno scenario straordinario che cambia continuamente a seconda delle diverse ore della giornata.

Ampia terrazza panoramica con una vista da sogno
Il cuore della casa è la spaziosa terrazza panoramica. Grazie alla sua posizione soleggiata, è possibile godere del sole siciliano per molte ore della giornata – dalla colazione del mattino fino ai piacevoli momenti di relax serali.
La vista aperta sul Mar Ionio e sulle montagne circostanti, fino a Taormina e all’Etna, rende la terrazza un luogo davvero speciale e uno dei punti di forza assoluti della proprietà.
La luminosa zona giorno dispone di accesso diretto alla terrazza e, grazie alle ampie finestre, gode di molta luce naturale. Oltre al soggiorno, la casa comprende una cucina separata, tre camere da letto e un bagno ristrutturato con doccia e bidet. Un ulteriore balcone completa gli spazi esterni.

Casa molto ben tenuta e dotata di comfort pratici
La casa si presenta in ottime condizioni ed è stata mantenuta con cura nel corso degli anni.
Il tetto isolato protegge efficacemente l’edificio dal caldo estivo anche in presenza di temperature esterne elevate, contribuendo a mantenere un clima interno piacevole. Per i mesi più freschi sono disponibili sia il riscaldamento centralizzato sia climatizzatori con funzione di riscaldamento. Nel soggiorno è inoltre presente una stufa a legna, che garantisce un piacevole calore e crea un’atmosfera accogliente.
Sul tetto è presente anche un serbatoio d’acqua aggiuntivo che funge da riserva idrica. Gli ambienti abitativi sono dotati di aria condizionata.
Un ulteriore grande vantaggio è la connessione Internet veloce tramite fibra ottica. La proprietà è quindi particolarmente adatta allo smart working e al lavoro da remoto – ideale per chi desidera combinare la vita in Sicilia con la flessibilità professionale e la possibilità di lavorare indipendentemente dal luogo.

Architettura particolare su due livelli
La casa si sviluppa su due livelli, ma soltanto una stanza si trova al piano inferiore. La maggior parte della casa e degli spazi abitativi è comodamente disposta su un unico livello.
Grazie alla sua particolare struttura, l’edificio si inserisce armoniosamente nel paesaggio roccioso e collinare. L’architettura caratteristica, unita all’eccezionale posizione panoramica, conferisce alla proprietà un fascino davvero unico.

Forza d’Agrò – autentica atmosfera siciliana e celebre location cinematografica
Anche il luogo in cui si trova la proprietà rende questa posizione particolarmente interessante. Forza d’Agrò è uno storico borgo siciliano situato sulle alture della costa ionica ed è conosciuto a livello internazionale come location cinematografica grazie alla sua architettura autentica e al suo spettacolare paesaggio.
Qui sono state girate, tra le altre, alcune scene della celebre saga cinematografica “Il Padrino” (The Godfather). Anche per la fortunata serie americana “The White Lotus” – Stagione 2, ambientata in Sicilia, sono state girate scene a Forza d’Agrò e nella zona circostante.
Di fronte, lungo il paesaggio della costa ionica, si trova Taormina, una delle località turistiche più famose e apprezzate della Sicilia. Questa posizione permette quindi di unire la tranquillità e l’autenticità di Forza d’Agrò alla vicinanza con una delle destinazioni più conosciute a livello internazionale dell’intera isola.
Forza d’Agrò è inoltre rinomata per i suoi ristoranti tradizionali e, in particolare, per le specialità di pesce e frutti di mare. Vicoli storici, chiese, architettura siciliana e straordinarie vedute sul mare conferiscono al borgo un’atmosfera davvero speciale.

Caratteristiche principali

• circa 120 m² di superficie abitabile
• 5 locali
• 3 camere da letto
• Arredato, inclusi i mobili su misura
• ampia terrazza panoramica
• posizione soleggiata
• spettacolare vista sul mare e sulle montagne
• vista panoramica verso Taormina e l’Etna
• luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza
• cucina separata
• bagno ristrutturato con doccia e bidet
• balcone aggiuntivo
• aria condizionata negli ambienti abitativi
• riscaldamento centralizzato
• stufa a legna nel soggiorno
• tetto isolato per una maggiore protezione dal caldo estivo
• serbatoio d’acqua aggiuntivo sul tetto come riserva idrica
• connessione Internet veloce tramite fibra ottica, ideale per smart working e lavoro da remoto
• immobile in ottimo stato di manutenzione
• posizione eccezionale e unica su una roccia
• la maggior parte degli spazi abitativi è disposta su un unico livello
• situata nello storico borgo di Forza d’Agrò
• location cinematografica conosciuta a livello internazionale

La proprietà è ideale per chi cerca un luogo speciale in Sicilia dove vivere e rilassarsi – sia come residenza principale, seconda casa o casa per le vacanze.