170.000 €
Appartamento 3 stanze da letto, 245 m² Tremestieri Etneo, Catania (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
In pieno centro, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un intero pianerottolo al primo piano di una palazzina padronale indipendente.
L'immobile è composto da tre unità abitative, rispettivamente di 91 mq, 72 mq e 83 mq, ciascuna con 3 vani e accessori, per un totale complessivo di circa 246 mq. Le soluzioni possono essere utilizzate separatamente, ideali per tre nuclei familiari, oppure unificate con facilità in un unico grande appartamento.
Grazie alla tripla esposizione, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante l'intera giornata.
Al piano superiore è presente anche un ampio sottotetto grezzo, con ottime potenzialità per la realizzazione di una quarta unità abitativa o per ampliare quelle esistenti.
Perché è un ottimo investimento:
Puoi scegliere di abitare in una delle unità e affittare le altre, generando un reddito costante.
Perfetto per più famiglie che vogliono vivere vicine ma mantenendo la propria indipendenza.
Opportunità di valorizzazione tramite ristrutturazione, grazie agli ampi spazi, alla posizione centrale e alla luminosità garantita dalla tripla esposizione.
L'immobile si trova nelle condizioni originali degli anni '60 e necessita di ristrutturazione, ma offre grandi possibilità di personalizzazione e redditività.
# Posizione strategica: nel cuore di Tremestieri Etneo, di fronte piazza Dante e vicino a tutti i servizi principali.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Appartamento
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 245 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Classe energetica
- Riferimento
- 30721179-271
Distanza da:
- Aeroporti
11.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
75.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Uscita autostradale
- 2.3 km
- Ospedale
- 4.3 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
- Costa
- 5.6 km
- Stazione sciistica
- 13.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
550 m - Supermercato - Eurospin
720 m - Panificio - Panificio Dolce Pane
770 m - Centro commerciale - Le Ginestre
1.3 km - Macelleria - Macelleria Longo
- Mangiare fuori
400 m - Caffetteria - Caffè Dante
490 m - Ristorante - Cortile Siciliano
1.7 km - Pub - Albatros
2.1 km - Fast food - Al Pollo 13
- Attività sportive
1.3 km - Centro sportivo - Ekipe
1.8 km - Palestra - Olympic Club
23.1 km - Maneggio
31.2 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Scuole
400 m - Scuola - Circolo didattico Madre Teresa di Calcutta - plesso Immacolata
4.1 km - Università - Accademia di Belle Arti di Catania
6.6 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 260 m - Farmacia - Farmacia Aurora
- Veterinario
- 6.0 km - Veterinario - Etnapet
Informazioni su Tremestieri Etneo
- Altitudine
- 400 m s.l.m.
- Superficie
- 6.49 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 19892
Contatta l’agenzia
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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