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Caratteristiche

giardino
terrazza
garage

Descrizione

Splendido immobile in residence signorile - Tremestieri Etneo (Via Guglielmino 4)

All'interno di un contesto residenziale elegante e riservato, presentiamo in vendita splendido appartamento composto da ampio salone, cucina abitale, due camere da letto, doppi servizi e lavanderia, perfettamente inserito in una delle zone più richieste di Tremestieri Etneo, a pochi minuti da Catania e dai principali servizi.

Superficie interna: circa 100 m², ben distribuiti
Balconato, luminoso e arioso
Ampio giardino privato di 130 m², ideale per momenti di relax, famiglia e convivialità
Garage di 30 m², comodo e facilmente accessibile

L'immobile si distingue per la signorilità del residence, la tranquillità del contesto e la posizione strategica, che garantisce privacy senza rinunciare alla comodità di scuole, attività commerciali e collegamenti principali.

Ottima opportunità anche come investimento
Attualmente locato con regolare contratto fino a settembre 2027, garantisce una rendita annua di € 7.200, rendendolo ideale per chi cerca un immobile già a reddito in una zona ad alta richiesta.

Soluzione completa, perfetta sia per uso futuro residenziale sia per investimento sicuro e stabile nel tempo.

Dettagli

Tipo di proprietà: Residence
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 110 m²
Stanze da letto: 2
Bagni: 2
Giardino: 130 m²
Classe energetica: E
Riferimento: 30721722-21

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 11.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
76.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Trasporti pubblici: 5.2 km - Stazione ferroviaria - Catania Ognina
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 2.0 km
Ospedale: 4.0 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
Costa: 5.2 km
Stazione sciistica: 13.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 170 m - Supermercato - Eurospin
540 m - Panificio - Panificio Dolce Pane
1.0 km - Centro commerciale - Le Ginestre
1.2 km - Macelleria - Macelleria Longo
Mangiare fuori: 780 m - Caffetteria - Caffè Dante
880 m - Ristorante - Cortile Siciliano
1.6 km - Pub - Albatros
1.9 km - Fast food - Al Pollo 13
Attività sportive: 1.0 km - Centro sportivo - Ekipe
2.0 km - Palestra - Olympic Club
23.4 km - Maneggio
31.5 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
Scuole: < 100 m - Scuola - Circolo didattico Madre Teresa di Calcutta - plesso Immacolata
3.7 km - Università - Accademia di Belle Arti di Catania
6.2 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 640 m - Farmacia - Farmacia Aurora
Veterinario: 5.6 km - Veterinario - Etnapet

Informazioni su Tremestieri Etneo

Altitudine: 400 m s.l.m.
Superficie: 6.49 km²
Tipologia di territorio: Collina litoranea
Abitanti: 19892

Mappa

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Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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Residence 2 stanze da letto, 110 m² Tremestieri Etneo, Catania (provincia)