2.731.173 kr SEK

(239.000 €)

Appartamento 2 stanze da letto, 138 m²
Tremestieri Etneo, Catania (provincia)

Appartamento a Tremestieri Etneo
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Caratteristiche

Descrizione

TREMESTIERI ETNEO VIA DEI GIARDINI - 6,5 VANI CON GIARDINO E GARAGE

In un elegante residence, presentiamo luminoso appartamento con tripla esposizione, che si sviluppa su 3 lati, con una superficie catastale di circa 139 mq. L'immobile si trova al piano terra di un edificio servito da ascensore.

COMPOSIZIONE:
L'appartamento è composto da un ampio salone doppio, dove è possibile ricavare una terza camera da letto o una cameretta, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio.

CONDIZIONI DELL'IMMOBILE E DEL PALAZZO:
Il residence è stato recentemente ristrutturato grazie al Superbonus 110%, con interventi che hanno migliorato l'efficienza energetica e la vivibilità. L'immobile è termoautonomo e dotato di climatizzatori, caldaia a condensazione, impianto di riscaldamento, infissi a taglio termico con doppio vetro camera, e rivestimento esterno con cappotto termico. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica condominiale.

All'interno del residence sono previsti posti auto assegnati, uno dei quali situato vicino all'ingresso esterno del giardino. Il garage, di 25 mq, è accessibile tramite l'ascensore del palazzo.

POSIZIONE GEOGRAFICA:
L'immobile si trova in una posizione strategica nel comune di Tremestieri Etneo, nella zona Canalicchio, nelle vicinanze di Parco Cristallo. La zona è ben servita da supermercati, farmacie, panifici e botteghe, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi.

DOCUMENTAZIONE URBANISTICA, IPOTECHE E CONDOMINIO:
La situazione urbanistica e catastale dell'immobile è conforme alle normative vigenti. L'edificio è in ottimo stato di manutenzione ed è stato recentemente oggetto di ristrutturazione. L'immobile è mutuabile e subito disponibile.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    138 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Giardino
    30 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    30721179-248

Distanza da:

  • Aeroporti

    11.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    75.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Trasporti pubblici

    5.2 km - Stazione ferroviaria - Cannizzaro

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    1.9 km
  • Ospedale
    4.1 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
  • Costa
    5.2 km
  • Stazione sciistica
    13.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    190 m - Supermercato - Sisa

    330 m - Panificio - Panificio Dolce Pane

    1.0 km - Macelleria - Macelleria La Fauci

    1.2 km - Centro commerciale - Le Ginestre

  • Mangiare fuori

    790 m - Caffetteria - Caffè Dante

    880 m - Ristorante - Cortile Siciliano

    1.9 km - Pub - Albatros

    2.0 km - Fast food - Al Pollo 13

  • Attività sportive

    900 m - Centro sportivo - Ekipe

    2.2 km - Palestra - Olympic Club

    23.5 km - Maneggio

    31.4 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

  • Scuole

    150 m - Scuola - Circolo didattico Madre Teresa di Calcutta - plesso Immacolata

    3.8 km - Università - Accademia di Belle Arti di Catania

    6.3 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    660 m - Farmacia - Farmacia Aurora
  • Veterinario
    5.7 km - Veterinario - Etnapet

Informazioni su Tremestieri Etneo

  • Altitudine
    400 m s.l.m.
  • Superficie
    6.49 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    19892

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