285.000 €

Villetta a schiera 4 stanze da letto, 192 m²
Tremestieri Etneo, Catania (provincia)

Villetta a schiera a Tremestieri Etneo
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Caratteristiche

Descrizione

A Tremestieri Etneo, presentiamo una villa a schiera in posizione angolare, immersa nel verde, di recente costruzione e ristrutturazione nella quale è stato, recentissimamente, migliorato il rendimento energetico elevandolo a "Classe A4".

L'immobile consta di due elevazioni fuori terra, piano terra e piano primo, da un piano cantinato e da un sottotetto.

Al piano terra si trovano un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno, servizi, lavanderia, disimpegni e accessori.

Al piano primo vi sono tre camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. Completa il tutto un sottotetto composto da un unico ambiente con due lucernai realizzati con infissi Velux a taglio termico con vetrature antigrandine.

Nel piano cantinato si trovano un ampio tinello,, ripostiglio e un comodo garage.

Tutti i livelli sono collegati da una comoda scala interna.

La proprietà è stata edificata nel 1999 e si estende su una superficie totale di 192m² catastali, di cui 186m² calpestabili.
Nel complesso, l'abitazione è ideale per ospitare una famiglia numerosa.

La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione mirata a migliorarne l'efficientamento energetico; l'intero edificio, incluse le falde del tetto, è fornito di cappotto termico e tutti gli infissi sono a taglio termico con vetro camera.

L'impianto fotovoltaico produce 6KW ed è fornito di batterie di accumulo, oltre ad essere collegato alla rete del distributore elettrico. Nel garage è presente la colonnina per la ricarica delle autovetture.

L'immobile è dotato di caldaia a condensazione e da un serbatoio di accumulo per acqua calda.

Tutti gli ambienti sono climatizzati con condizionatori di ultima generazione.

È stato installato un impianto di domotica che consente il controllo da remoto dei consumi e l'autoproduzione elettrica, lo scambio termico degli infissi, gestisce le valvole termostatiche di ogni elemento radiante e l'accensione o spegnimento dei condizionatori e dunque la temperatura di ogni ambiente.

Il complesso residenziale nel quale si trova l'immobile è immerso nel verde e lo stesso immobile gode di un proprio spazio a verde esclusivo.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, moderna e in una zona tranquilla e residenziale di Tremestieri Etneo.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villetta a schiera
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    192 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Giardino
    50 m²
  • Classe energetica
    A4KWh/mq 13.16
  • Riferimento
    30721568-13

Distanza da:

  • Aeroporti

    12.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    75.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    184.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Trasporti pubblici

    6.6 km - Stazione ferroviaria - Milo

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    3.3 km
  • Ospedale
    4.3 km - Centro Cuore Morgagni
  • Costa
    6.8 km
  • Stazione sciistica
    12.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    670 m - Panificio - Panificio Mauro

    710 m - Negozio di frutta e verdura - Il Giardino della Frutta 2

    740 m - Supermercato - G.M.

    780 m - Centro commerciale - Le Ginestre

  • Mangiare fuori

    760 m - Ristorante - Villa del Cedro

    890 m - Caffetteria - Caffè Dante

    1.4 km - Fast food - Il Numero 1 del Panino

    1.9 km - Pub - Albatros

  • Attività sportive

    1.1 km - Palestra - Olympic Club

    1.1 km - Centro sportivo - Etna Flow

    21.9 km - Maneggio

    30.5 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

  • Scuole

    950 m - Scuola - Istituto comprensivo Federico II di Svevia

    4.9 km - Università - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia

    7.4 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    1.0 km - Farmacia - Farmacia Aurora
  • Veterinario
    6.5 km - Veterinario

Informazioni su Tremestieri Etneo

  • Altitudine
    400 m s.l.m.
  • Superficie
    6.49 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    19892

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