550.000 €

Villa 9 stanze da letto, 350 m²
Santa Venerina, Catania (provincia)

Villa a Santa Venerina
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

[Rif. DV-7091] In una posizione di privilegio con vista panoramica sull'Etna, proponiamo in vendita questa elegante villa di 350 mq commerciali, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno di circa 2000 mq. L'immobile, strutturato su un solo livello, offre spazi ampi e ben strutturati, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. L'accesso agevole dalla strada principale è assicurato da 3 cancelli per veicoli e uno pedonale.
La proprietà attualmente è parzialmente adibita a struttura ricettiva e parzialmente come residenza privata, ma esiste l'opportunità di trasformare l'intera proprietà in struttura ricettiva.
La disposizione della residenza principale comprende un ingresso che conduce a un ampio salotto, un corridoio che lo collega a una cucina abitabile con uscita esterna, un bagno con finestra e box doccia, una prima camera da letto matrimoniale con vista esterna, una seconda camera da letto, molto capiente con uno spazio adiacente da utilizzare a piacimento con ulteriore uscita esterna e, infine, un grande bagno con box doccia e una piccola lavanderia. È presente anche un secondo salotto con cucina a vista che si affaccia sulla corte interna, una camera da letto matrimoniale con area soggiorno e vista esterna e un ampio bagno con finestra e doccia.
La seconda parte della proprietà, con ingresso autonomo ma collegata all'abitazione principale, è composta da una zona relax con angolo cottura e camino, due mini appartamenti con accesso al giardino, uno con ampia camera da letto e grande bagno, l'altro con soggiorno, bagno e camera da letto. È inoltre presente un ulteriore appartamento formato da camera da letto, cabina armadio, bagno e soggiorno con cucina a vista e accesso alla corte interna.
Tra le peculiarità di questa villa ci sono pannelli fotovoltaici, che permettono di ridurre il consumo energetico e un impianto solare termico. La villa è inoltre dotata di un efficiente sistema di climatizzazione, che assicura un ambiente fresco in estate e caldo in inverno, per un comfort ottimale in ogni stagione.

L'immobile è ubicato in una tranquilla via residenziale del comune di Santa Venerina, in provincia di Catania. La zona è immersa nel verde rigoglioso e offre un ambiente sereno e rilassante. Inoltre, la vicinanza alla strada statale SS120 e all'autostrada A18 garantisce un'ottima connettività stradale, permettendo spostamenti facili verso il centro di Santa Venerina e verso le città limitrofe. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati e servizi essenziali, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    350 m²
  • Stanze da letto
    9
  • Bagni
    6
  • Classe energetica
    E145.0
  • Riferimento
    DV-7091-2

Distanza da:

  • Aeroporti

    27.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    61.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    165.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Trasporti pubblici

    5.1 km - Stazione ferroviaria - Carruba

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.6 km
  • Ospedale
    3.8 km - Ospedale San Giovanni Di Dio e Sant'Isidoro
  • Costa
    6.2 km
  • Stazione sciistica
    11.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.7 km - Pasticceria - Pasticceria Russo

    1.8 km - Supermercato - Conad

    2.0 km - Negozio di frutta e verdura - Frutta e verduna Scudiero Maria Grazia

    2.9 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    1.6 km - Ristorante - Tenuta San Michele

    1.8 km - Caffetteria - Eni Cafè & Shop

    3.0 km - Fast food - Caracajada

    4.0 km - Bar - Bar Etna

  • Attività sportive

    1.5 km - Centro sportivo - Associazione dilettantistica sportiva Tennistavolo Santa Venerina - tennistavolo

    14.0 km - Palestra - Mandala Club

    16.9 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

    24.5 km - Maneggio

  • Scuole

    2.0 km - Scuola - Istituto comprensivo Santa Venerina

    10.4 km - Università - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici

    15.6 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico "M.Amari"

  • Farmacia
    2.8 km - Farmacia
  • Veterinario
    10.8 km - Veterinario

Informazioni su Santa Venerina

  • Altitudine
    337 m s.l.m.
  • Superficie
    19.03 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    8303

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