550.000 €
Villa 9 stanze da letto, 350 m² Santa Venerina, Catania (provincia)
Caratteristiche
giardino
piscina
terrazza
garage
Descrizione
[Rif. DV-7091] In una posizione di privilegio con vista panoramica sull'Etna, proponiamo in vendita questa elegante villa di 350 mq commerciali, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno di circa 2000 mq. L'immobile, strutturato su un solo livello, offre spazi ampi e ben strutturati, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. L'accesso agevole dalla strada principale è assicurato da 3 cancelli per veicoli e uno pedonale.
La proprietà attualmente è parzialmente adibita a struttura ricettiva e parzialmente come residenza privata, ma esiste l'opportunità di trasformare l'intera proprietà in struttura ricettiva.
La disposizione della residenza principale comprende un ingresso che conduce a un ampio salotto, un corridoio che lo collega a una cucina abitabile con uscita esterna, un bagno con finestra e box doccia, una prima camera da letto matrimoniale con vista esterna, una seconda camera da letto, molto capiente con uno spazio adiacente da utilizzare a piacimento con ulteriore uscita esterna e, infine, un grande bagno con box doccia e una piccola lavanderia. È presente anche un secondo salotto con cucina a vista che si affaccia sulla corte interna, una camera da letto matrimoniale con area soggiorno e vista esterna e un ampio bagno con finestra e doccia.
La seconda parte della proprietà, con ingresso autonomo ma collegata all'abitazione principale, è composta da una zona relax con angolo cottura e camino, due mini appartamenti con accesso al giardino, uno con ampia camera da letto e grande bagno, l'altro con soggiorno, bagno e camera da letto. È inoltre presente un ulteriore appartamento formato da camera da letto, cabina armadio, bagno e soggiorno con cucina a vista e accesso alla corte interna.
Tra le peculiarità di questa villa ci sono pannelli fotovoltaici, che permettono di ridurre il consumo energetico e un impianto solare termico. La villa è inoltre dotata di un efficiente sistema di climatizzazione, che assicura un ambiente fresco in estate e caldo in inverno, per un comfort ottimale in ogni stagione.
L'immobile è ubicato in una tranquilla via residenziale del comune di Santa Venerina, in provincia di Catania. La zona è immersa nel verde rigoglioso e offre un ambiente sereno e rilassante. Inoltre, la vicinanza alla strada statale SS120 e all'autostrada A18 garantisce un'ottima connettività stradale, permettendo spostamenti facili verso il centro di Santa Venerina e verso le città limitrofe. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati e servizi essenziali, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile.
La proprietà attualmente è parzialmente adibita a struttura ricettiva e parzialmente come residenza privata, ma esiste l'opportunità di trasformare l'intera proprietà in struttura ricettiva.
La disposizione della residenza principale comprende un ingresso che conduce a un ampio salotto, un corridoio che lo collega a una cucina abitabile con uscita esterna, un bagno con finestra e box doccia, una prima camera da letto matrimoniale con vista esterna, una seconda camera da letto, molto capiente con uno spazio adiacente da utilizzare a piacimento con ulteriore uscita esterna e, infine, un grande bagno con box doccia e una piccola lavanderia. È presente anche un secondo salotto con cucina a vista che si affaccia sulla corte interna, una camera da letto matrimoniale con area soggiorno e vista esterna e un ampio bagno con finestra e doccia.
La seconda parte della proprietà, con ingresso autonomo ma collegata all'abitazione principale, è composta da una zona relax con angolo cottura e camino, due mini appartamenti con accesso al giardino, uno con ampia camera da letto e grande bagno, l'altro con soggiorno, bagno e camera da letto. È inoltre presente un ulteriore appartamento formato da camera da letto, cabina armadio, bagno e soggiorno con cucina a vista e accesso alla corte interna.
Tra le peculiarità di questa villa ci sono pannelli fotovoltaici, che permettono di ridurre il consumo energetico e un impianto solare termico. La villa è inoltre dotata di un efficiente sistema di climatizzazione, che assicura un ambiente fresco in estate e caldo in inverno, per un comfort ottimale in ogni stagione.
L'immobile è ubicato in una tranquilla via residenziale del comune di Santa Venerina, in provincia di Catania. La zona è immersa nel verde rigoglioso e offre un ambiente sereno e rilassante. Inoltre, la vicinanza alla strada statale SS120 e all'autostrada A18 garantisce un'ottima connettività stradale, permettendo spostamenti facili verso il centro di Santa Venerina e verso le città limitrofe. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati e servizi essenziali, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile350 m²
- Stanze da letto9
- Bagni6
- Classe energetica145.0
- RiferimentoDV-7091-2
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale2.6 km
- Ospedale3.8 km - Ospedale San Giovanni Di Dio e Sant'Isidoro
- Costa6.2 km
- Stazione sciistica11.8 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia2.8 km - Farmacia
- Veterinario10.8 km - Veterinario
Informazioni su Santa Venerina
- Altitudine337 m s.l.m.
- Superficie19.03 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti8303
Contatta l’agenzia
Via Borromei 6, Milano, Milano
+39 02 87178289
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