Casa indipendente 8 stanze da letto, 306 m²

Santa Maria di Licodia, Catania (provincia)

Storico Palazzo Siciliano con Vista sull'Etna — Santa Maria di Licodia

Sperimenta l'autentico fascino della Sicilia con questo storico palazzo, situato sulla via principale di Santa Maria di Licodia, una cittadina accogliente incastonata tra il Monte Etna e Catania. Un'opportunità unica per restaurare e personalizzare una proprietà ricca di carattere, con spazi generosi e una spettacolare terrazza sul tetto con vista sul vulcano. 

Descrizione della Proprietà
Il palazzo è disposto su tre piani, offrendo tre appartamenti indipendenti, ognuno di 100 mq: 

Appartamento al piano terra (102 mq)
Appartamento al primo piano (102 mq)
Appartamento al secondo piano (102 mq)

Ogni unità presenta ampie stanze, soffitti alti e l'atmosfera distintiva dell'architettura tradizionale siciliana: ideale per famiglie numerose, un progetto di ospitalità o una soluzione residenziale flessibile. 

Terrazza sul Tetto (102 mq)
Al terzo piano, una splendida terrazza panoramica offre una vista straordinaria sul Monte Etna. Perfetta per momenti di relax all'aperto, aperitivi al tramonto o cene indimenticabili con amici e familiari. 

Spazi Aggiuntivi 
Cantina seminterrata (circa 30 mq). Ideale per riporre attrezzature, vino o articoli stagionali. 
Garage opzionale (circa 23 mq). Disponibile per l'acquisto separatamente per una maggiore comodità. 

Condizioni e Potenziale 
L'edificio richiede: Restauro esterno Ristrutturazione interna di tutte le unità, compresi miglioramenti energetici e personalizzazione completa secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Questa proprietà è perfetta per coloro che sognano di riportare in vita un'antica residenza siciliana: che sia come abitazione privata, residenza multi-unità, boutique B&B o progetto culturale. 

Posizione 
Nel cuore della via principale della città con la vita quotidiana a portata di mano 
Vicino alle meraviglie naturali dell'Etna: vigneti, sentieri e paesaggi unici 
Solo 30 minuti da Catania e dal suo aeroporto internazionale