Terreno agricolo

Sant'Alfio, Catania (provincia)

CASTAGNETO PRODUTTIVO CON RIFUGIO
A pochi passi dal leggendario "Castagno dei Cento Cavalli", l'albero millenario più antico d'Europa, a Sant'Alfio (PROVINCIA DI CATANIA), in Via Castagno 100 Cavalli N.18 presentiamo in vendita un esclusivo castagneto di circa 2.300 mq.

Il terreno è in piena produzione e regala ogni anno un raccolto di castagne locali, rinomate per essere di dimensioni contenute ma dal sapore straordinariamente dolce.
All'interno del terreno è presente una graziosa e funzionale struttura prefabbricata in legno (rimovibile), mantenuta in ottimo stato e rifinita internamente a calce.
Pensata per il massimo comfort nel rispetto dell'ambiente, la struttura è dotata di:
- un'unica grande stanza accogliente, impreziosita da un camino a legna
- un bagno interno completo di wc e lavabo.

Sicurezza e Isolamento: tetto e pareti con impermeabilizzazione, sistemi di protezione antincendio e totale isolamento dagli agenti atmosferici.
AUTONOMIA ED ECO-SOSTENIBILITÀ :
La proprietà è totalmente autonoma e pronta per essere vissuta nei weekend o durante le stagioni di raccolta grazie a:

- Energia elettrica: impianto con pannello solare fotovoltaico ricaricata a batterie.

- Riserva idrica: capiente serbatoio da 2.000 litri per la raccolta e il riutilizzo dell'acqua piovana.

SICUREZZA E ACCESSO
Il terreno si presenta pulito, curato e già parzialmente delimitato:
- Recintato in modo sicuro su tre lati.
- Accesso indipendente tramite cancello d'ingresso.

Annotazioni: Nelle foto trovi il mappale del terreno con particella 447.

Un'oasi di pace ideale per chi cerca un rifugio privato fuori dal caos cittadino, per gli amanti del turismo green.

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