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Caratteristiche

giardino

terrazza

garage

cantina

Descrizione

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZI

VIA GUICCIARDINI 2 - SANT'AGATA LI BATTIATI

In contesto elegante e signorile si dispone di un appartamento in villa di circa 170 mq su due livelli (1° e 2° piano mansardato) con ampi spazi esterni (no giardino).

COMPOSIZIONE
L'ingresso indipendente conduce all'appartamento così composto: al piano primo, salone doppio, spaziosa cucina balconata, servizio igienico, camera e ripostiglio; al piano secondo, due camere balconate, servizio igienico, lavanderia e ampio terrazzo.
Completano la proprietà, di esclusiva pertinenza, un comodo garage di 24 mq e un vano cantina, ubicati al piano interrato della palazzina.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L'appartamento si trova in una zona residenziale e signorile di Sant'Agata Li Battiti, ben collegata con il centro città e le principali vie di comunicazione.
Inoltre, nei dintorni sono presenti numerosi servizi, come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici.

PARTICOLARI
L'appartamento è in buono stato di conservazione e gode di un'ottima luminosità.
Immobile climatizzato e termoautonomo, garantendo una temperatura confortevole in ogni stagione. E' dotato di impianto di antifurto.
Ampi spazi verdi condominiali e parco.
Immobile attualmente locato.

REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia n. 110 del 05.12.1983 e successiva variante, entrambe rilasciate dal Comune di Sant'Agata Li Battiati.
Si è in possesso di certificato di abitabilità rilasciato lì11.04.1991
L'immobile è libero da ipoteche.
A.P.E. in fase di rilascio.

Dettagli

Tipo di proprietà
Appartamento
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
175 m²
Stanze da letto
3
Bagni
2
Classe energetica
G
Riferimento
30721400-94

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
9.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
77.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
182.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
187.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Trasporti pubblici
3.0 km - Stazione ferroviaria - Milo
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
640 m
Ospedale
1.7 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
Costa
3.6 km
Stazione sciistica
12.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
600 m - Panificio - Fior di Pane
600 m - Supermercato - MD
630 m - Macelleria - Macelleria Triolo
840 m - Centro commerciale - Katanè
Mangiare fuori
580 m - Caffetteria - Cafè Battiati
1.1 km - Ristorante - Il Buon Gusto
1.2 km - Fast food - Il Braciere dello Chef
1.6 km - Gelateria - Crema & Cioccolato
Attività sportive
920 m - Centro sportivo - Scuola Calcio Cantera - calcio
3.2 km - Palestra - Lincoln Sport Palestre
24.8 km - Maneggio
33.8 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
Scuole
450 m - Scuola - Liceo Giuseppe Lombardo Radice - plesso di Gravina
1.5 km - Università - Accademia di Belle Arti di Catania
3.9 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
740 m - Farmacia - Farmacia Due Obelischi
Veterinario
3.4 km - Veterinario - Etnapet

Informazioni su Sant'Agata li Battiati

Altitudine
320 m s.l.m.
Superficie
3.12 km²
Tipologia di territorio
Pianura
Abitanti
9318

Mappa

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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Appartamento 3 stanze da letto, 175 m² Sant'Agata li Battiati, Catania (provincia)