485.000 €
Villetta a schiera 3 stanze da letto, 151 m² Sant'Agata li Battiati, Catania (provincia)
Caratteristiche
giardino
terrazza
Descrizione
Villa Esclusiva in Vendita a Balatelle, Sant'Agata li Battiati
Scopri l'eleganza e il comfort di questa splendida villa accorpata angolare, recentemente costruita, situata nella prestigiosa zona Balatelle a Sant'Agata li Battiati. Distribuita su due livelli, collegati da una elegante scala, questa residenza offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita moderna e raffinata.
Caratteristiche Principali:
- Giardino Privato: Ampio spazio verde ideale per momenti di relax e intrattenimento.
- Terrazzo: Perfetto per cene all'aperto.
- Spazio Esterno Utilizzabile: Pratico area parcheggio per comodità quotidiana.
Distribuzione Interna:
- Livello Superiore:
- Zona notte accogliente con due camere da letto
- Bagno moderno con doccia
- Livello Inferiore:
- grande Cucina funzionale collegata unita a un ampio salone in open space
- Bagno di servizio
- Lavanderia pratica
- Ulteriore camera da letto con bagno privato
Accessori di Pregio:
- Camino in Marmo: Aggiunge un tocco di lusso e calore agli ambienti.
- Gazebo in Legno: Situato nel giardino, ideale per momenti di relax all'aperto.
Caratteristiche Tecniche:
- Isolamento Termico: Cappotto termico da 10 cm per un'ottima efficienza energetica.
- Infissi: Realizzati in alluminio con doppio vetro e persiane integrate in alluminio.
- Illuminazione: Impianto luci con faretti a incasso.
- Pavimentazioni: Eleganti pavimenti in gres porcellanato.
- Sicurezza: Impianto di allarme avanzato.
- Climatizzazione: Completamente climatizzata per il massimo comfort.
- Riscaldamento: Sistema con termosifoni e caldaia a metano.
- Accessi: Cancello automatico e porta blindata per una sicurezza superiore.
- Riserva Idrica: Ampia riserva di 2000 litri per garantire autonomia idrica.
Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra design moderno, materiali di alta qualità e comfort abitativo. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, offre un'oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.
Scopri l'eleganza e il comfort di questa splendida villa accorpata angolare, recentemente costruita, situata nella prestigiosa zona Balatelle a Sant'Agata li Battiati. Distribuita su due livelli, collegati da una elegante scala, questa residenza offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita moderna e raffinata.
Caratteristiche Principali:
- Giardino Privato: Ampio spazio verde ideale per momenti di relax e intrattenimento.
- Terrazzo: Perfetto per cene all'aperto.
- Spazio Esterno Utilizzabile: Pratico area parcheggio per comodità quotidiana.
Distribuzione Interna:
- Livello Superiore:
- Zona notte accogliente con due camere da letto
- Bagno moderno con doccia
- Livello Inferiore:
- grande Cucina funzionale collegata unita a un ampio salone in open space
- Bagno di servizio
- Lavanderia pratica
- Ulteriore camera da letto con bagno privato
Accessori di Pregio:
- Camino in Marmo: Aggiunge un tocco di lusso e calore agli ambienti.
- Gazebo in Legno: Situato nel giardino, ideale per momenti di relax all'aperto.
Caratteristiche Tecniche:
- Isolamento Termico: Cappotto termico da 10 cm per un'ottima efficienza energetica.
- Infissi: Realizzati in alluminio con doppio vetro e persiane integrate in alluminio.
- Illuminazione: Impianto luci con faretti a incasso.
- Pavimentazioni: Eleganti pavimenti in gres porcellanato.
- Sicurezza: Impianto di allarme avanzato.
- Climatizzazione: Completamente climatizzata per il massimo comfort.
- Riscaldamento: Sistema con termosifoni e caldaia a metano.
- Accessi: Cancello automatico e porta blindata per una sicurezza superiore.
- Riserva Idrica: Ampia riserva di 2000 litri per garantire autonomia idrica.
Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra design moderno, materiali di alta qualità e comfort abitativo. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, offre un'oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilletta a schiera
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile151 m²
- Stanze da letto3
- Bagni2
- Classe energetica
- Riferimento30721296-177
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale820 m
- Ospedale1.6 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
- Costa3.1 km
- Stazione sciistica13.3 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia900 m - Farmacia - Farmacia Due Obelischi
- Veterinario3.1 km - Veterinario - Etnapet
Informazioni su Sant'Agata li Battiati
- Altitudine320 m s.l.m.
- Superficie3.12 km²
- Tipologia di territorioPianura
- Abitanti9318
Contatta l’agenzia
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Dacci la tua opinione sull’inserzione
Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.