Appartamento 2 stanze da letto, 130 m²

San Pietro Clarenza, Catania (provincia)

Appartavilla con 310 mq di spazio esterno privato e garage - San Pietro Clarenza, Via PalermoIn vendita appartavilla su due livelli, con ampi spazi interni e 310 mq di area esterna privata, situata in Via Palermo a San Pietro Clarenza.L'abitazione si sviluppa su due distinti livelli, collegati internamente da una scala autonoma, per una superficie complessiva di circa 130 mq lordi, oltre a 310 mq di giardino e terrazzo.Piano terra - circa 86 mqIl piano terra è composto da:ampio salone d'ingresso;
due camere da letto;
bagno.
Piano sottostrada - circa 44 mqIl livello S1, collegato internamente al piano superiore, comprende:ampia cucina soggiorno;
secondo bagno;
accesso diretto al giardino esterno attraverso un ingresso secondario.
La cucina è inoltre attualmente collegata direttamente al vano garage adiacente, offrendo la comodità di un collegamento diretto tra l'abitazione e il garage.Spazio esterno privato - circa 310 mqCompleta la proprietà un'ampia area esterna privata di circa 310 mq, così suddivisa:circa 230 mq di giardino privato;
circa 80 mq di terrazza.
La proprietà dispone inoltre di un ingresso pedonale indipendente da Via Palermo, dedicato all'immobile, che garantisce una notevole autonomia rispetto alle parti comuni condominiali. Garage - 20 mq Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, adiacente all'abitazione e direttamente collegato alla cucina del piano sottostrada, offrendo praticità e facilità di accesso.Posizione e serviziL'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con la presenza nelle vicinanze di attività commerciali, servizi di prima necessità e scuole, risultando particolarmente comodo per la vita quotidiana e per le esigenze di una famiglia.La posizione è inoltre strategica per gli spostamenti, grazie alla vicinanza al nuovo svincolo della Tangenziale di Catania, che consente un collegamento più agevole con Catania e con i principali centri della zona.