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(265.000 €)

Villa 4 stanze da letto, 270 m²
San Pietro Clarenza, Catania (provincia)

Villa a San Pietro Clarenza
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

Presentiamo in vendita una splendida villa di 270 mq, situata in una zona strategica e residenziale, tranquilla ma centrale, nel cuore di San Pietro Clarenza, precisamente in Via Umberto 372.

Questa elegante villa, inserita all'interno di un tranquillo residence accessibile tramite un cancello automatico, è disposta su tre livelli.

Al piano terra, si accede direttamente in un ampio openspace (con accesso diretto al garage) che comprende una cucina in muratura, un bagno con ampia lavanderia, e un pratico ripostiglio sottoscala.

Salendo al primo piano, troviamo un grande salone luminoso e una camera versatile che può essere facilmente trasformata in una cucina o in un secondo bagno, grazie alla predisposizione degli scarichi. Da questo livello, si accede direttamente a un ampio giardino di 150 mq e a due spaziosi terrazzi di 30 mq e 20 mq, ideali per momenti di relax all'aperto.

Il secondo piano ospita tre confortevoli camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio perfetto come spazio aggiuntivo. Una scala retraibile conduce ad un ampio sottotetto di 30 mq e a un terrazzino di 10 mq.

All'esterno, oltre al giardino, la villa offre la possibilità di due ulteriori posti auto. Lo spazio esterno è ideale per realizzare un angolo barbecue, creando un'area conviviale per le serate estive.

Tutte le stanze della villa sono caratterizzate da un'ottima luminosità e da ampi terrazzi esterni. L'abitazione si presenta in buone condizioni, e grazie agli ampi spazi, può essere facilmente suddivisa in due unità abitative separate, rendendola un'opportunità imperdibile sia per famiglie numerose che per chi desidera una soluzione bifamiliare.

Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort e qualità della vita.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    270 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Giardino
    150 m²
  • Classe energetica
    FKWh/mq 212.72
  • Riferimento
    30721172-93

Distanza da:

  • Aeroporti

    12.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    79.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    181.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    183.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

  • Trasporti pubblici

    4.7 km - Stazione ferroviaria - Belpasso-Piano Tavola

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    4.5 km
  • Ospedale
    6.1 km - Centro Cuore Morgagni
  • Costa
    9.6 km
  • Stazione sciistica
    8.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    300 m - Supermercato

    420 m - Minimarket

    530 m - Negozio di frutta e verdura

    2.6 km - Panificio - Il Casereccio

  • Mangiare fuori

    840 m - Ristorante - Magic Pizza

    1.1 km - Caffetteria - Bar Anzalone

    2.6 km - Fast food - Sapori e Profumi

    4.0 km - Pub - Albatros

  • Attività sportive

    480 m - Centro sportivo - Centro Sportivo Paolo Licandro

    3.5 km - Palestra - Olympic Club

    19.1 km - Maneggio

    32.2 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

  • Scuole

    680 m - Scuola - Scuola di Formazione Polizia Penitenziaria

    6.1 km - Università - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia

    8.2 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    1.0 km - Farmacia - Farmacia Musumeci
  • Veterinario
    7.6 km - Veterinario - Veterinario Di Mauro Emanuela

Informazioni su San Pietro Clarenza

  • Altitudine
    463 m s.l.m.
  • Superficie
    6.27 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    8123

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