Appartamento 4 stanze da letto, 180 m²

San Gregorio di Catania, Catania (provincia)

LUMINOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA VISTA GOLFO + GARAGE 50 MQ

A San Gregorio di Catania, nella zona servita di Cerza, in un elegante contesto residenziale, all'interno di un piccolo stabile dei primi anni 90' di sole 6 unità abitative, precisamente in Via Generale Umberto Nobile.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 180 mq caratterizzato da ampie metrature, doppio ingresso e una splendida terrazza vista mare.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

🔹 Terzo piano - Primo ingresso su un elegante doppio salone, estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto, tutte balconate e luminose di cui una con cabina armadio.
E' presente sul corridoio un armadio a muro su misura e un comodo ripostiglio che ottimizza lo spazio.
L'intero piano è rifinito con pregiato parquet e completano il livello due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca.

🔹 Piano superiore - Accessibile sia tramite una scala interna sia dal vano scala condominiale, il secondo livello ospita un'ampia cucina abitabile, un salone accogliente, un bagno con doccia e una spaziosa lavanderia di 20 mq. Il vero punto di forza è la magnifica terrazza di circa 50 mq, da cui si gode una vista mozzafiato sul Golfo, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto.

Tutte le camere hanno affaccio su spaziosi balconi con diverse esposizioni, l'immobile risulta luminoso e ben esposto.

L'immobile si trova in ottime condizioni , presenta porte blindate e sistema antifurto ed è dotato di sistema di climatizzazione, riscaldamento autonomo e infissi a taglio termico.
E' di pertinenza un garage triplo di circa 50 mq, raggiungibile tramite l'ascensore condominiale.

Un immobile unico per chi desidera spazi ampi, luminosità e un panorama impagabile, tutto ciò a poca distanza dal centro cittadino e dalla Circonvallazione di Catania.