530.000 €

Villetta a schiera 5 stanze da letto, 310 m²
San Gregorio di Catania, Catania (provincia)

Villetta a schiera a San Gregorio di Catania
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Caratteristiche

Descrizione

POSIZIONE
Questa villa a schiera angolare in vendita a San Gregorio di Catania zona "CERZA" rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità di un quartiere residenziale.

COMPOSIZIONE
Costruita nel 2007 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su più livelli ; cantina, piano rialzato, piano primo, sottotetto, per un totale di 310 metri quadrati di superficie.
L'ingresso principale si apre su un ampio salone, luminoso e accogliente, con affaccio su un terrazzo panoramico, seguono un bagno ed una cucina balconata.

Al piano superiore si trovano le altre 3 camere da letto, dotate di ampie finestre e balconi che permettono una splendida illuminazione naturale, e 2 bagni, di cui uno in camera matrimoniale con vasca idromassaggio Jacuzzi e box doccia, cabina armadio.

Il piano mansardato, composto da un open space ,rifinito anche questo ,con elegante parquet, è servito da ulteriore bagno e con la possibilità di creare un' altra camera da letto o studio.

Il piano seminterrato è caratterizzato da una tavernetta con affaccio sul grande giardino privato dove poter godere di un sicuro relax all'ombra di due maestosi alberi di ulivo, una grande cucina che si presta alle feste informali con amici, bagno e lavanderia , un generoso garage nel quale è possibile accedere anche dall'interno.
Questa meravigliosa villa, rifinita con materiali di pregio, è collegata in tutti i suoi livelli da una comoda ed elegante scala in legno.

L'intera villa è riscaldata da un sistema autonomo alimentato a metano, con radiatori per un comfort ottimale in ogni stagione. Ogni camera è climatizzata.
La tripla esposizione garantisce una buona ventilazione e una piacevole vista panoramica sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La proprietà è circondata da un balconi e un terrazzo, entrambi ideali per godere della vista e del sole della Sicilia.

Un box auto singolo e un posto auto scoperto completano la proprietà.

spese condominiali di circa 40 euro al mese.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa angolare a schiera in una delle zone più ambite di San Gregorio di Catania, perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e tranquillità.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villetta a schiera
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    310 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    4
  • Classe energetica
    DKWh/mq 0.00
  • Riferimento
    30721503-37

Distanza da:

  • Aeroporti

    10.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    75.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    190.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Trasporti pubblici

    1.4 km - Stazione ferroviaria - Cannizzaro

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    1.5 km
  • Ospedale
    860 m - Ospedale Cannizzaro
  • Costa
    1.9 km
  • Stazione sciistica
    15.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    250 m - Centro commerciale - Famila

    1.5 km - Supermercato - In Coop

    2.1 km - Panificio - Al Bolognese

    2.1 km - Pasticceria - Pasticceria Quaranta

  • Mangiare fuori

    990 m - Ristorante - Villa Ester

    1.4 km - Gelateria - Al Buon Gelato

    1.8 km - Caffetteria - Eni Cafè

    1.9 km - Fast food - La Tettoia

  • Attività sportive

    390 m - Centro sportivo - La Zenia Sporting Centre

    1.7 km - Palestra - Virgin Active

    27.3 km - Maneggio

    33.7 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

  • Scuole

    900 m - Scuola - Istituto comprensivo San Domenico Savio

    3.0 km - Università - Accademia di Belle Arti di Catania

    5.3 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    1.3 km - Farmacia - Parafarmacia Dottoressa Di Gloria Teresa Maria
  • Veterinario
    3.3 km - Veterinario - Centro Veterinario Catanese

Informazioni su San Gregorio di Catania

  • Altitudine
    321 m s.l.m.
  • Superficie
    5.65 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    11464

Mappa

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