Villa 3 stanze da letto, 175 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provincia)

[Rif. DV-12237] In uno dei contesti residenziali più richiesti di San Giovanni la Punta, all'interno dell'elegante residence Ville Casa Bianca in Via Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita villa accorpata su tre livelli di circa 175 mq commerciali, soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato senza rinunciare alla vicinanza con Catania e ai principali servizi. La posizione, particolarmente apprezzata per qualità abitativa e collegamenti, permette di raggiungere rapidamente scuole, supermercati, attività commerciali, svincoli autostradali e il centro commerciale Le Balatelle, rendendo la casa perfetta per la vita quotidiana di una famiglia.


L'abitazione si distingue per spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. Il piano terra accoglie con una zona giorno conviviale composta da soggiorno luminoso e cucina abitabile, affiancati da bagno e lavanderia, ambienti pratici e ben organizzati. Il piano seminterrato offre una grande area living estremamente versatile, ideale come sala relax, zona hobby, area giochi o spazio dedicato allo smart working, completata da un ulteriore bagno e da un vano studio o ripostiglio; la presenza dell'intercapedine perimetrale contribuisce a migliorare isolamento e vivibilità degli ambienti. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e due bagni, progettata per garantire privacy e comodità a tutti i membri della famiglia.


Gli spazi esterni e i balconi assicurano ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre il posto auto interno aggiunge praticità e sicurezza. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a gas, climatizzazione caldo/freddo e porta blindata ed è inserita in un residence curato con spese condominiali contenute.


Grazie alla combinazione tra metrature generose, distribuzione funzionale degli ambienti e posizione strategica in una delle zone residenziali più apprezzate dell'hinterland catanese, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, capace di coniugare tranquillità, comfort e comodità urbana.