170.000 €
Appartamento 3 stanze da letto, 135 m² San Giovanni la Punta, Catania (provincia)
Descrizione
Ampio 4 Vani luminoso con sottotetto.
Nel pieno centro di San Giovanni La Punta, in una delle vie più servite e richieste del paese, Remax propone in vendita un appartamento di 4 vani, posto al secondo piano di una piccola palazzina, in contesto tranquillo e ben abitato.
Una soluzione interessante per chi cerca metrature comode in posizione strategica, con un plus non sempre presente: una porzione indivisa di sottotetto al quarto piano, ideale come spazio deposito o locale di sgombero.
Spazi ben distribuiti e luminosità
L'immobile gode di doppia esposizione, elemento che assicura ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata.
Composizione interna:
Ingresso, Salone con balcone su Via della Regione, Cucina con balcone sul retro, Camera matrimoniale, Cameretta, Camerino, Bagno, Lavanderia
La distribuzione è funzionale e si presta sia ad uso familiare sia ad eventuali migliorie future.
Un investimento già a reddito
L'immobile viene venduto con contratto di locazione attivo fino a ottobre 2027, garantendo una rendita certa e continuativa.
Una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera investire con un ritorno immediato e pianificabile.
Perché scegliere questa soluzione
- Posizione centrale e servita
- Metratura ideale per famiglie
- Spazio accessorio incluso (sottotetto)
- Investimento con reddito già attivo
- Zona con costante richiesta locativa
Una proposta concreta per chi vuole acquistare oggi, con una prospettiva chiara per il futuro.
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Dettagli
- Tipo di proprietà
- Appartamento
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Classe energetica
- Riferimento
- 30721171-479
Distanza da:
- Aeroporti
13.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
73.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
178.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
187.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Uscita autostradale
- 1.8 km
- Ospedale
- 5.0 km - Ospedale Cannizzaro
- Costa
- 5.7 km
- Stazione sciistica
- 15.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
420 m - Supermercato - Paghi poco
840 m - Centro commerciale - I Portali
1.4 km - Panificio - Panificio
1.9 km - Macelleria - Macelleria La Fauci
- Mangiare fuori
1.0 km - Ristorante - Giardino di Bacco
1.8 km - Caffetteria - Angle Bar
2.4 km - Fast food - La Tettoia
3.7 km - Pub - Albatros
- Attività sportive
1.2 km - Centro sportivo - Hendro Sport Club
3.6 km - Palestra - Olympic Club
23.8 km - Maneggio
29.9 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Scuole
2.1 km - Scuola - Circolo didattico Madre Teresa di Calcutta - plesso Immacolata
5.3 km - Università - Accademia di Belle Arti di Catania
8.0 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 630 m - Farmacia - Farmacia Scalia
- Veterinario
- 4.1 km - Veterinario
Informazioni su San Giovanni la Punta
- Altitudine
- 350 m s.l.m.
- Superficie
- 10.85 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 23336
Contatta l’agenzia
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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