Villa 4 stanze da letto, 150 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provincia)

Situato in una delle zone più prestigiose di San Giovanni la Punta, presentiamo in vendita un incantevole villa su due livelli, libera al rogito e in ottimo stato di conservazione.
La sua metratura totale di 150 mq lo rende perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi.L'ingresso principale si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina a vista, ideale per organizzare cene con amici e familiari.
La cucina, moderna e ben equipaggiata, è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per rendere la vita quotidiana più comoda e funzionale.La villa dispone di 4 camere da letto spaziose e ben illuminate, perfette per garantire il massimo comfort e privacy a ogni componente della famiglia.
Inoltre, sono presenti 2 bagni, entrambi rifiniti con materiali di alta qualità.L'immobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, perfetto per garantire un clima caldo e confortevole anche nei mesi più freddi dell'anno.
Inoltre, la presenza di infissi con taglio termico e di un sistema di allarme garantiscono un ottimo isolamento termico e una completa sicurezza.La villa è circondata da un grazioso giardino privato, di un portico aperto, e uno chiuso a veranda ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax.
Inoltre, sono presenti tre balconi. La posizione tripla dell'immobile, con esposizione su tre lati, garantisce un'ottima luminosità naturale in tutte le stanze e un'ottima ventilazione durante i mesi estivi. Inoltre l'immobile è dotato di tapparelle elettriche, zanzariere, inferiate, cappotto, pannelli solari termici kw 1,5 l'immobile ha una classe energetica APE A2
Impianto di irrigazione
Completano la proprietà due posti auto scoperti, perfetti per parcheggiare comodamente le proprie vetture.In sintesi, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e in una posizione strategica, perfetta per vivere immersi nella tranquillità della natura senza rinunciare ai comfort della vita cittadina.

Non perdere l'occasione di acquistare questo incantevole villino e trasformarlo nel tuo nuovo rifugio di pace e serenità.