130.000 €

Appartamento 2 stanze da letto, 116 m²
San Giovanni la Punta, Catania (provincia)

Appartamento a San Giovanni la Punta
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Caratteristiche

Descrizione

APPARTAMENTO CON TERRAZZO

VIA MACELLO 86 - SAN GIOVANNI LA PUNTA

In posizione strategica, all'interno del "Residence Rubino", si dispone di un appartamento di 3,5 vani posto al secondo piano, non servito da ascensore.

COMPOSIZIONE
L'appartamento, con una metratura di 116 mq, si trova all'interno del residence Rubino, avente doppio ingresso carrabile; è composto da un ingresso su comodo soggiorno con terrazzo a livello, due camere da letto, di cui una balconata, cucina abitabile con velux e doppio servizio.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L'appartamento si trova nella zona residenziale della centralissima Via della Regione, in posizione strategica, in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dai Centri Commerciali "Le Zagare" e "I Portali"; la zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione e agli svincoli della tangenziale.
Sono, altresì, presenti presenti tutti beni e servizi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacie, posta, bar, negozi e mezzi pubblici).

PARTICOLARI
L'appartamento si presenta in buone condizioni, necessita di qualche lavoro di ammodernamento.
Immobile climatizzato, che garantisce una temperatura confortevole in ogni stagione.
Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro mensili.
Posti auto scoperti liberi all'interno del residence.

SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE
La disposizione interna dell'appartamento risulta gradevole, tuttavia è possibile renderla ancor più funzionale apportando delle modifiche, secondo le proprie esigenze.
Ad esempio è possibile creare la zona living/open-space demolendo la parete che suddivide il soggiorno dalla camera da letto e trasformare la cucina in seconda camera. In questo modo, la casa avrebbe un tocco in più di modernità e funzionalità.

REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia n. 46/199 del 31.05.1991.
L'immobile è libero da ipoteche.
Planimetria conforme allo stato dei luoghi.
A.P.E. rilasciato il 24.04.2024. Classe G

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    116 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    GKWh/mq 150.64
  • Riferimento
    30721400-92

Distanza da:

  • Aeroporti

    12.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    74.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    179.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    187.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Trasporti pubblici

    5.0 km - Stazione ferroviaria - Cannizzaro

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    1.7 km
  • Ospedale
    4.8 km - Ospedale Cannizzaro
  • Costa
    5.7 km
  • Stazione sciistica
    14.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    680 m - Supermercato - Paghi poco

    960 m - Panificio - Panificio

    1.2 km - Centro commerciale - I Portali

    1.4 km - Macelleria - Macelleria La Fauci

  • Mangiare fuori

    570 m - Ristorante - Giardino di Bacco

    1.3 km - Caffetteria - Angle Bar

    2.3 km - Fast food - La Tettoia

    3.3 km - Pub - Albatros

  • Attività sportive

    900 m - Centro sportivo - Hendro Sport Club

    3.2 km - Palestra - Olympic Club

    23.8 km - Maneggio

    30.3 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

  • Scuole

    1.6 km - Scuola - Circolo didattico Madre Teresa di Calcutta - plesso Immacolata

    4.9 km - Università - Accademia di Belle Arti di Catania

    7.5 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    370 m - Farmacia - Farmacia del Viale
  • Veterinario
    4.6 km - Veterinario

Informazioni su San Giovanni la Punta

  • Altitudine
    350 m s.l.m.
  • Superficie
    10.85 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    23336

Mappa

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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