370.000 €
Villa 3 stanze da letto, 160 m² San Giovanni la Punta, Catania (provincia)
Caratteristiche
giardino
piscina
terrazza
Descrizione
VILLA ESCLUSIVA A SAN GIOVANNI LA PUNTA
Remax è lieta di presentare in vendita prestigiosa villa a schiera situata a San Giovanni la Punta, in Via Trigona, perfetta per chi cerca comfort, eleganza e una posizione strategica.
La villa si sviluppa su due elevazioni fuori terra, ciascuna di 80 mq, per una superficie complessiva di 160 mq, interamente residenziale. Gli ampi spazi esterni di circa 400 mq offrono la possibilità di creare un'oasi privata con la possibilità di installare una piscina (da computarsi separatamente).
Caratteristiche principali:
- Classe Energetica A4, per una casa ecosostenibile e ad alta efficienza energetica
- Impianto fotovoltaico da 3,5 kW e batteria d'accumulo da 5 kW per massimizzare il risparmio energetico
- Impianto solare termico con boiler da 300 litri
- Riscaldamento radiante a pavimento, per un comfort abitativo ottimale
- Infissi a taglio termico, per isolamento termico e acustico eccellente
- Cancello carrabile motorizzato per una gestione facile e sicura dell'ingresso
- Tetto in legno a vista che aggiunge calore e stile agli interni
Posizione strategica:
- A pochi minuti dalla zona commerciale dei Paesi Etnei ( Zagare, Portali...)
- Comoda vicinanza allo svincolo autostradale
- Immersa nella natura, ma a due passi dai principali servizi
- Vista mozzafiato sull'Etna, un panorama unico che rende questa villa ancora più speciale
Questa villa combina alla perfezione l'eleganza del design con il rispetto per l'ambiente, offrendo uno spazio confortevole, moderno e immerso nel verde.
Remax è lieta di presentare in vendita prestigiosa villa a schiera situata a San Giovanni la Punta, in Via Trigona, perfetta per chi cerca comfort, eleganza e una posizione strategica.
La villa si sviluppa su due elevazioni fuori terra, ciascuna di 80 mq, per una superficie complessiva di 160 mq, interamente residenziale. Gli ampi spazi esterni di circa 400 mq offrono la possibilità di creare un'oasi privata con la possibilità di installare una piscina (da computarsi separatamente).
Caratteristiche principali:
- Classe Energetica A4, per una casa ecosostenibile e ad alta efficienza energetica
- Impianto fotovoltaico da 3,5 kW e batteria d'accumulo da 5 kW per massimizzare il risparmio energetico
- Impianto solare termico con boiler da 300 litri
- Riscaldamento radiante a pavimento, per un comfort abitativo ottimale
- Infissi a taglio termico, per isolamento termico e acustico eccellente
- Cancello carrabile motorizzato per una gestione facile e sicura dell'ingresso
- Tetto in legno a vista che aggiunge calore e stile agli interni
Posizione strategica:
- A pochi minuti dalla zona commerciale dei Paesi Etnei ( Zagare, Portali...)
- Comoda vicinanza allo svincolo autostradale
- Immersa nella natura, ma a due passi dai principali servizi
- Vista mozzafiato sull'Etna, un panorama unico che rende questa villa ancora più speciale
Questa villa combina alla perfezione l'eleganza del design con il rispetto per l'ambiente, offrendo uno spazio confortevole, moderno e immerso nel verde.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile160 m²
- Stanze da letto3
- Bagni3
- Classe energetica
- Riferimento30721257-493
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale3.3 km
- Ospedale3.8 km - Centro Cuore Morgagni
- Costa7.2 km
- Stazione sciistica14.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia1.9 km - Farmacia - Farmacia del Viale
- Veterinario4.5 km - Veterinario
Informazioni su San Giovanni la Punta
- Altitudine350 m s.l.m.
- Superficie10.85 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti23336
Contatta l’agenzia
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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