Villa 3 stanze da letto, 160 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provincia)

VILLA ESCLUSIVA A SAN GIOVANNI LA PUNTA

Remax è lieta di presentare in vendita prestigiosa ed esclusiva villa a schiera situata a San Giovanni la Punta, in Via Trigona, perfetta per chi cerca comfort, eleganza e una posizione strategica.

La villa, che si sviluppa su due elevazioni fuori terra, ciascuna di 80 mq, per una superficie complessiva di 160 mq, interamente residenziale, vanta anche ampi spazi esterni di circa 400 mq, che faranno da scenario a momenti di assoluto relax o di lieta convivialità.
Da considerare inoltre la possibilità di installare esclusiva PISCINA, non inclusa nel prezzo di vendita.

Caratteristiche principali:
- Classe Energetica A4, per una casa ecosostenibile e ad alta efficienza energetica
- Impianto fotovoltaico da 3,5 kW e batteria d'accumulo da 5 kW per massimizzare il risparmio energetico
- Impianto solare termico con boiler da 300 litri
- Riscaldamento radiante a pavimento, per un comfort abitativo ottimale
- Infissi a taglio termico, per isolamento termico e acustico eccellente
- Cancello carrabile motorizzato per una gestione facile e sicura dell'ingresso
- Tetto in legno a vista che aggiunge calore e stile agli interni

Posizione assolutamente strategica:
- A pochi minuti dalla zona commerciale dei Paesi Etnei ( Zagare, Portali, Cinestar...)
- Comoda vicinanza allo svincolo autostradale
- Immersa nella natura, ma a due passi dai principali servizi della città
- Vista mozzafiato sull'Etna, un panorama unico, degno di una cartolina, che rende questa villa ancora più speciale

L'immobile è la sintesi perfetta di eleganza e cura dei dettagli, modernità, sostenibilità,rispetto per l'ambiente, comfort assoluto.

Per informazioni aggiuntive non esitate a contattarci.