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Caratteristiche

giardino

terrazza

garage

Descrizione

In un esclusivo contesto di sole ville singole a poca distanza dallo svincolo autostradale di Canalicchio e dal centro abitato di Madonna delle Lacrime, presentiamo una prestigiosa villa su due livelli più mansarda e autorimessa in piano cantinato, circondata da uno spazio esterno fatto da corti, patii e giardino per circa 1000mq.
La disposizione interna della villa è come da seguente descrizione:
***PIANO TERRA***
- Ingresso
- Salone triplo con camino
- Corridoio
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Bagno
- Lavanderia
- Stireria/ripostiglio
***PIANO PRIMO***
- Sbarco/disimpegno
- Studio/biblioteca
- Corridoio
- Camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite
- Camera da letto con bagno
- Camera bimbi
- Camera bimbi
- Bagno
***MANSARDA***
- Disimpegno con affaccio su terrazzo panoramico
- Loft con cabina armadio
- Bagno
- Lavanderia/cucinotto
***CANTINATO***
- Autorimessa
- Cantina

L'immobile, edificato nei primi anni '70, presenta prevalentemente ancora le rifiniture dell'epoca di costruzione e, sebbene sia stato oggetto di lavori di parziale ristrutturazione nel 2012 necessita pertanto di lavori di rimodernamento e personalizzazione.
Il riscaldamento è autonomo con bombolone, gli infissi esterni sono in legno e vetro, il pavimento è in ceramica con effetto cotto.
Non ci sono spese condominiali se non una residuale ripartizione di spese per illuminazione vialetto comune e cancello elettrico.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Da ristrutturare
Superficie abitabile
590 m²
Stanze da letto
6
Bagni
5
Giardino
900 m²
Classe energetica
EKWh/mq 83.28
Riferimento
30721022-338

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
9.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
76.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
181.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
188.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Trasporti pubblici
2.3 km - Stazione ferroviaria - Catania Ognina
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
740 m
Ospedale
2.0 km - Ospedale Cannizzaro
Costa
2.3 km
Stazione sciistica
14.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
410 m - Supermercato - In Coop
970 m - Centro commerciale - Centro Balatelle
1.0 km - Pescheria
1.2 km - Panificio - La Collina del Pane
Mangiare fuori
570 m - Ristorante - Villa Ester
760 m - Caffetteria - Benzibar
1.9 km - Fast food - Al Castello
2.1 km - Gelateria - Al Buon Gelato
Attività sportive
1.0 km - Centro sportivo - Tuli's Football Club - calcio
2.3 km - Palestra - Virgin Active
26.2 km - Maneggio
33.8 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
Scuole
820 m - Scuola - Scuola secondaria di primo grado Raffaello Sanzio
1.8 km - Università - Accademia di Belle Arti di Catania
4.4 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
1.0 km - Farmacia - Farmacia Nuovaluce
Veterinario
3.1 km - Veterinario - Centro Veterinario Catanese

Informazioni su San Giovanni la Punta

Altitudine
350 m s.l.m.
Superficie
10.85 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
23336

Mappa

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Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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Villa 6 stanze da letto, 590 m² San Giovanni la Punta, Catania (provincia)