Terreno edificabile

Ramacca, Catania (provincia)

OPPORTUNITÀ UNICA A RAMACCA!
TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE STRATEGICA

Nel cuore di Ramacca, in una posizione angolare privilegiata tra Viale Libertà e Via Giacomo Santagati, presentiamo in vendita un interessante terreno edificabile in zona B.
Questo terreno offre una rara opportunità per investitori e costruttori che desiderano realizzare un progetto di prestigio in un contesto centrale e dinamico.
Attualmente suddiviso in 4 lotti distinti, il terreno presenta un'eccezionale versatilità, offrendo la possibilità di mantenere la divisione per realizzare più unità abitative o commerciali, oppure di essere unificato per la creazione di un unico, imponente complesso.
Potenziale di Sviluppo:
Il proprietario aveva precedentemente sviluppato un progetto preliminare (non presentato) che illustra il notevole potenziale di questa area:
* Piano Seminterrato (Piano 0): Vasta area di circa 400 mq destinata a garage, ideale per servire un complesso residenziale o commerciale.
* Piano Terra: Ulteriori 400 mq pensati per locali commerciali, perfetti per ospitare diverse attività grazie alla posizione centrale e all'alta visibilità.
* Piani Superiori: Il progetto prevedeva la realizzazione di 8 appartamenti indipendenti, offrendo spazi abitativi moderni e confortevoli.
* Sottotetto: La possibilità di ricavare 4 mansarde, aggiungendo ulteriore spazio abitativo o di servizio con un tocco di charme.
* il terreno gode della vicinanza immediata a tutte le attività commerciali, garantendo comodità e accessibilità ai servizi
La presenza di un parco pubblico adiacente e di una zona giochi per bambini rende l'area particolarmente attrattiva per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto vivace ma con spazi per il relax e il tempo libero.
La possibilità di realizzare un unico grande complesso o più unità separate offre un'ampia gamma di opzioni per soddisfare diverse esigenze di mercato.
La combinazione di residenziale e commerciale in una posizione così strategica promette un'ottima redditività per l'investitore.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Ramacca!
Contattaci per maggiori informazioni e per valutare insieme il potenziale di questo terreno.