Terreno agricolo

Piedimonte Etneo, Catania (provincia)

TERRENO AGRICOLO DI 7.000 MQ A PIEDIMONTE ETNEO A Contrada Fossa Niglio, nel territorio di Piedimonte Etneo, presentiamo in vendita un terreno agricolo di circa 7.000 mq, attualmente classificato catastalmente in visura come agrumeto.Una proprietà che unisce una caratteristica sempre più importante: la vocazione agricola con una posizione strategica.Il terreno dispone di acqua potabile e di acqua per l'irrigazione, elementi di particolare interesse per chi desidera mantenere e valorizzare la produzione agricola esistente o sviluppare un proprio progetto legato al territorio. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla presenza, a pochi metri dalla proprietà, della cabina elettrica. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZALa proprietà si trova a pochi chilometri dal centro di Piedimonte Etneo, in una posizione particolarmente comoda anche sotto il profilo viario.Il terreno si trova infatti in prossimità dell'ingresso della Strada Provinciale 72, collegamento che conduce rapidamente verso il casello autostradale di Fiumefreddo di Sicilia e la costa, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile sia dai centri abitati sia dal versante marino.in un contesto già caratterizzato dalla presenza di diverse abitazioni signorili. La presenza di queste infrastrutture e di un contesto residenziale già consolidato rappresenta un elemento concreto da considerare nella valutazione complessiva del terreno, fermo restando che eventuali allacciamenti e possibilità edificatorie dovranno essere verificati secondo la normativa e dagli enti competenti.E poi c'è ciò che non si può descrivere in una visura catastale.Il panorama.Da una parte il mare, dall'altra l'Etna e il paesaggio montano: una prospettiva che restituisce alla proprietà quella particolare identità che solo alcuni terreni siciliani possono offrire. PREZZO INTERESSANTEUna proposta pensata per chi sa riconoscere il valore di un terreno agricolo ben posizionato e vuole investire nel territorio.Prezzo affare.Per informazioni, documentazione e per conoscere direttamente la proprietà, contattaci per fissare un appuntamento.Piedimonte Etneo - Contrada Fossa Niglio
7.000 mq circa | Agrumeto | Acqua potabile | Acqua per irrigazione | Cabina elettrica a pochi metri | Contesto residenziale | Vista mare e montagna | Vicinanza alla SP72