Casa 4 stanze da letto, 145 m²

Pedara, Catania (provincia)

Nel Comune di Pedara, in una delle zone residenziali più signorili e precisamente in Via Matteo Gaudioso n. 15/G, proponiamo in vendita una elegante villa bifamiliare di recente costruzione, disposta su tre livelli e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ottima luminosità e finiture di qualità. La villa, costruita nel 2015, gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata ed è circondata da spazi esterni ideali per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. Piano seminterrato: ampia e luminosa zona cucina-soggiorno di circa 70 mq direttamente collegata al giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di convivialità, impreziosita da un elegante camino, bagno, comoda e spaziosa lavanderia. Piano terra: la zona notte è composta da tre ampie camere da letto, un bagno, giardino a livello e una splendida terrazza coperta con portico, Piano primo: luminosa mansarda di circa 15 mq, completa di bagno, perfetta come studio, camera ospiti o spazio privato. Caratteristiche principali: - Costruzione del 2015 - Classe energetica A - Tripla esposizione e ottima luminosità - Riscaldamento autonomo con radiatori a parete - Infissi in PVC con doppio vetro camera - Climatizzatori caldo/freddo - Camino - Impianto di allarme - Ampi spazi esterni e giardino - Terrazza coperta con portico - Posti auto esterni - Contesto residenziale signorile - Panoramica con vista Etna Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e riservato, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni e qualità costruttiva. Prezzo di vendita richiesto: Eu. 325.000 Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. OPEN HOUSE - VISITE LIBERE Sabato 26 Settembre dalle ore 11.30 alle ore 12.30 Classe Energetica: A EPI: 45,18 kwh/m2 anno