695.000 €

Villa 3 stanze da letto, 195 m²
Pedara, Catania (provincia)

Villa a Pedara
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Caratteristiche

Descrizione

A Pedara, presentiamo una splendida villa singola ristrutturata e arredata con gusto recentemente, pronta per essere abitata, con una superficie di 195 mq su due livelli.
Situata in una zona residenziale tranquilla. Al piano terra si trova un ampio Open Space.
L'arredamento è moderno e di alta qualità, con finiture eleganti, raffinate e mobilia fatta artigianalmente su misura.
Dal soggiorno si accede alla piscina o alla veranda Bioclimatica, perfetto per godersi una colazione all'aperto. Allo stesso livello si trovano anche una camera matrimoniale, e una cameretta, entrambe con cabina armadio e bagno en suite, uno studio e inoltre un ulteriore bagno e una comoda lavanderia sempre sullo stesso piano.
Grazie a un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, garantisce un ambiente caldo d'inverno e fresco d'estate. Al primo piano si trova un altra camera da letto con con cabina armadio, bagno.
Inoltre, è presente un comodo box (pergolato ) per due posti auto coperti. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici di 10 kw e 15 di accumulo per la produzione di energia elettrica, garantendo un risparmio sulle bollette e un'attenzione all'ambiente.
Gli infissi e le finestre sono a taglio termico, garantendo un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo ideale in ogni stagione. La villa è dotata anche di sistema di allarme e di sorveglianza per garantire la massima sicurezza ai suoi abitanti.
Grazie alla recente ristrutturazione che ha valorizzato le sue caratteristiche architettoniche e renderla moderna e funzionale.
Inoltre, è dotata di un sistema di allarme per la sicurezza della casa e dei suoi abitanti. In sintesi, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di lusso.


- Cappotto
- impianto a pavimento
- impianto idronico caldo - freddo
- Fotovoltaico 10 Kw - Batterie 15 kW
- video sorveglianza
- antifurto
- Piscina al sale
- Verde sintetico
- Bioclimatica Classe Energetica ... Mobili e accessori
- Rifiniture Interno ed esterno di Lusso
-Solare termico con boiler 300 litri

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    195 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    4
  • Giardino
    375 m²
  • Classe energetica
    A4
  • Riferimento
    30721586-22

Distanza da:

  • Aeroporti

    17.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    73.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    177.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    181.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Trasporti pubblici

    10.5 km - Stazione ferroviaria - Acireale

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.6 km
  • Ospedale
    530 m - Centro Cuore Morgagni
  • Costa
    11.1 km
  • Stazione sciistica
    10.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    750 m - Supermercato - MD

    790 m - Macelleria

    1.4 km - Gastronomia - Gastronomia del Carmine

    1.4 km - Pescheria - Le Delizie del Mare

  • Mangiare fuori

    780 m - Ristorante - Grotta del Monaco

    900 m - Pub - Gorilla Theme Pub

    1.2 km - Caffetteria

    1.8 km - Fast food - Panineria Etnea

  • Attività sportive

    1.9 km - Palestra - Mandala Club

    1.9 km - Centro sportivo - skating

    18.3 km - Maneggio

    26.4 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

  • Scuole

    1.6 km - Scuola - Alberghiero

    9.4 km - Università - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia

    12.0 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    1.8 km - Farmacia - Farmacia Bonaccorso
  • Veterinario
    7.5 km - Veterinario

Informazioni su Pedara

  • Altitudine
    610 m s.l.m.
  • Superficie
    19.24 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    14714

Mappa

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