565.000 €

Residence 30 stanze da letto, 1500 m²
Pedara, Catania (provincia)

Residence a Pedara
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Caratteristiche

Descrizione

A Pedara nei pressi di un rinomato hotel in contesto residenziale presentiamo una villa di mq 700 coperti per un totale di 1500 mq compresi spazi esterni con parcheggio antistante di mq 350 con una corte circostante di mq 1000 c.ca.
L'edificio allo stato attuale è adibito a casa di riposo, con una capienza di 24 posti letto con possibilità di ampliamento di ulteriori posti. La struttura è presente nel mercato da più di venti anni è vanta una clientela consolidata che garantisce a pieno regimo di un reddito certo. Lo stesso è dotato di ascensore interno. La stessa può essere convertita in qualsiasi tipo di struttura recettiva, altro tipo di attività o effettuare frazionamenti per renderlo di tipo residenziale abitativo

L'immobile è cosi composto:
PIANO TERRA vi è una cucina industriale attrezzata con annesso ristorante/soggiorno, un ingresso, infermeria, uffici e camere ospiti.
PIANO PRIMO principalmente camere ospiti con bagni disabili.
PIANO SECONDO camere ospiti e 2 locali sgombero.
TERZO PIANO è composto principalmente da una terrazza panoramica in parte coperta.
CORTE composta da parcheggio privato di mq 350 c.ca e verde con alberi di alto fusto con una superficie di 1000 mq c.ca

L'INTERO EDIFICIO RISPETTA I CANONI IMPOSTI DALLA LEGGE, QUINDI SIA LA DISPOSIZIONE DELLE STANZE CHE GLI IMPIANTI RISPECCHIANO I REQUISITI RICHIESTI.

N.B.: La proprietà ha già presentato richieste tramite il beneficio del bonus 110%, ai fini di apportare migliorie strutturali e tecnologiche per un importo totale di € 500.000 c.ca. Qualora venisse avviato il progetto la stessa si riserva di aumentare il prezzo di vendita nella misura del 18% c.ca

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Residence
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1500 m²
  • Stanze da letto
    30
  • Bagni
    20
  • Giardino
    500 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    30721397-73

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    16.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    73.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    177.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    183.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Trasporti pubblici

    9.2 km - Stazione ferroviaria - Acireale

  • Ospedale
    790 m - Centro Cuore Morgagni
  • Costa
    9.9 km
  • Stazione sciistica
    10.6 km

Informazioni su Pedara

  • Altitudine
    610 m s.l.m.
  • Superficie
    19.24 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    14714

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
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