82.000 €
Casa indipendente 3 stanze da letto, 160 m² Paternò, Catania (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
L'originalità di questo acquisto consiste nella possibilità di poter FONDERE 2 unità immobiliari, appartamento via E Bellia 161 e casa indipendente di via Maenza 14, abbattendo una parete piccolina come da foto, per ottenere un'unica casa con 2 ingressi separati e con una superficie totale di più di 170mq, con una terrazza condivisa al 3° piano di circa 150mq.
La prima unità immobiliare è in condominio, al piano terra e primo piano senza ascensore. In totale abita, allo stato attuale, solo 1 famiglia al secondo piano, precisamente in via E. Bellia 161.
Entrambe mutuabili perchè regolari urbanisticamente e catastalmente.
I pregi indubbi sono:
1) la zona strategica;
2) ottimo investimento per poterlo mettere a reddito o viverlo con la propria famiglia;
3) abbastanza luminoso;
4) prezzo al metro-quadrato sotto il valore commerciale di zona;
In questo modo, tutta la casa, può essere personalizzata rispetto alla configurazione iniziale.
Da attenzionare il fatto che:
1) la facciata perimetrale necessita di manutenzione;
2) il bagno si trova al piano terra ed è piccolo e senza finestre (ma si potrebbe anche pensare di spostare al piano di sopra o ingrandire questo stesso);
La seconda unità immobiliare è così composta, precisamente in via Maenza 14:
1) Cucina grande al piano terra;
2) Bagno al piano terra;
3) Camera da letto con balcone al primo piano.
Si può anche scegliere di acquistare anche solo via Maenza 14 al prezzo di 25.000€ e via E Bellia 161 al prezzo di 55.000€.
Chiamate subito per non perdere questa grande opportunità....
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa indipendente
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Classe energetica
- 150,00 kwh_m2
- Riferimento
- 30721468-71
Distanza da:
- Aeroporti
18.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
87.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
172.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
189.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
- Uscita autostradale
- 10.9 km
- Ospedale
- 400 m - Ospedale Santissimo Salvatore
- Costa
- 18.4 km
- Stazione sciistica
- 4.5 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
< 100 m - Supermercato - Maxi Like
< 100 m - Panificio - Oltrepane Fornocama
600 m - Grande magazzino - Da Anna
760 m - Negozio di dolciumi - L'angolo delle Delizie
- Mangiare fuori
< 100 m - Gelateria - Crema & Caffè
170 m - Fast food - Maluburger
220 m - Caffetteria - L'angolo
310 m - Ristorante - Trattoria Dal Cuciniere
- Attività sportive
140 m - Centro sportivo - polisportivo
950 m - Palestra - New Selection
13.8 km - Maneggio
36.1 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Scuole
< 100 m - Scuola - Direzione didattica Giuseppe Lombardo Radice
9.5 km - Istituto di istruzione superiore
15.2 km - Università - Osservatorio Astrofisico di Catania
- Farmacia
- 290 m - Farmacia - Farmacia Castro
- Veterinario
- 860 m - Veterinario
Informazioni su Paternò
- Altitudine
- 225 m s.l.m.
- Superficie
- 144.68 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 45621
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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