45.000 €
Casa indipendente 4 stanze da letto, 122 m² Paternò, Catania (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Paternò - Via Rocche
Nel cuore di Paternò, a pochi passi dalla centralissima Via G. B. Nicolosi, presentiamo in vendita una casa singola indipendente su due livelli con comodo garage, ideale per chi desidera privacy e autonomia senza rinunciare ai servizi del centro.
COMPOSIZIONE
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così distribuito:
Piano terra: ampio e comodo garage di circa 25 mq, facilmente accessibile.
Primo piano: due vani e mezzo, luminosi e ben arieggiati.
Secondo piano: accogliente salone, saletta da pranzo, cucinino, bagno e delizioso terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto.
POSIZIONE STRATEGICA
Via Rocche gode di una posizione privilegiata: centrale ma riservata. La zona è servita da ogni genere di attività commerciali - supermercati, panifici, macellerie, pasticcerie, banche e molto altro - tutto raggiungibile comodamente a piedi.
PERCHE' SCEGLIERLA
- Vera indipendenza e totale privacy
- Ambienti tutti dotati di luce e aria naturale
- Garage spazioso in pieno centro
- Ottimo potenziale di personalizzazione
L'immobile necessita di un riammodernamento, ma proprio questo rappresenta un grande punto di forza: con un investimento contenuto potrai modellare gli spazi secondo il tuo gusto e le tue esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della casa.
SITUAZIONE URBANISTICA
L'unità immobiliare è stata edificata in data antecedente al 1942, come da planimetrie, pertanto non necessita di licenza edilizia.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento nel centro storico.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa indipendente
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 122 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 1
- Classe energetica
- Riferimento
- 30721295-171
Distanza da:
- Aeroporti
18.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
87.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
172.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
190.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
- Uscita autostradale
- 10.6 km
- Ospedale
- 850 m - Ospedale Santissimo Salvatore
- Costa
- 18.2 km
- Stazione sciistica
- 4.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
270 m - Negozio di dolciumi - L'angolo delle Delizie
380 m - Supermercato - Superette
390 m - Panificio - Maria SS Consolazione
780 m - Grande magazzino - Da Anna
- Mangiare fuori
130 m - Caffetteria - Sweet and Coffee
200 m - Pub - Miracle
330 m - Ristorante - Pizzeria Benfatto
500 m - Gelateria - Crema & Caffè
- Attività sportive
530 m - Centro sportivo - polisportivo
1.4 km - Palestra - New Selection
14.3 km - Maneggio
36.5 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Scuole
360 m - Scuola - Istituto comprensivo Guglielmo Marconi - plesso Falconieri
10.0 km - Istituto di istruzione superiore
15.1 km - Università - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
- Farmacia
- 390 m - Farmacia
- Veterinario
- 1.3 km - Veterinario
Informazioni su Paternò
- Altitudine
- 225 m s.l.m.
- Superficie
- 144.68 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 45621
Contatta l’agenzia
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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