75.000 €

Appartamento 2 stanze da letto, 105 m²
Paternò, Catania (provincia)

Appartamento a Paternò
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Descrizione

APPARTAMENTO 3 VANI - DOPPI SERVIZI - PANORAMICO
PATERNO' - VIA EMANUELE BELLIA, 128

In posizione strategica facente parte di un edificio costruito negli anni '60 servito da ascensore, disponiamo di un appartamento di 3 vani RISTRUTTURATO, posto al 7° piano di 9 con vista mozzafiato dell'Etna.

COMPOSIZIONE

L'unità immobiliare è composta da ingresso su comoda cucina soggiorno e affaccio su terrazzino con vista panoramica della collina storica, piccolo corridoio che disimpegna un bagno con vasca, un'ampia prima camera da letto, doppio servizio con box doccia, seconda comoda camera da letto con cabina armadio. Tutti i vani della zona notte godono dell'affaccio su un balcone con splendida vista del versante nord della città e soprattutto del vulcano attivo più alto d'Europa.

POSIZIONE GEOGRAFICA

Ci troviamo in quello che può essere considerato il salotto buono della città, nelle immediate vicinanze di uffici comunali, caserma dei Carabinieri, Guardia di Finanza, scuole dall'infanzia ai licei, attività di ogni genere da bar, pizzerie ad abbigliamento, telefonia ecc....Insomma la possibilità di vivere la città senza la necessità di spostarsi in auto.

PARTICOLARI

Abitare questa casa permette di godere dei vantaggi correlati ai piani alti e all'esposizione quali panoramicità, luminosità e isolamento acustico. Porta blindata, riscaldamento autonomo, impianti elettrico e idrico rifatti di recentemente in fase di ristrutturazione, suddivisione funzionale degli spazi, basse quote condominiali, sono tutti vantaggi per chi vuole acquistare un immobile pronto da abitare senza troppi pensieri.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE

L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla licenza edilizia rilasciata dal comune di Paternò in data 6 dicembre 1963, con dichiarazione di abitabilità e/o agibilità a decorrere dal 10 novembre 1966. Lo stato di fatto dei luoghi corrisponde alle planimetrie depositate in Catasto, non esistono pegni/ipoteche/pregiudizievoli varie, libero da inquilini, tutte condizioni che permettono un rapida transazione senza intoppi burocratici.

Cosa aspetti a chiamare?

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    105 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    30721295-136

Distanza da:

  • Aeroporti

    18.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    86.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    172.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    189.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

  • Trasporti pubblici

    860 m - Stazione ferroviaria - Paternò

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    11.1 km
  • Ospedale
    530 m - Ospedale Santissimo Salvatore
  • Costa
    18.2 km
  • Stazione sciistica
    4.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    220 m - Panificio - Panificio Sciacca

    240 m - Supermercato - Maxi Like

    390 m - Grande magazzino - Da Anna

    670 m - Macelleria - Smap

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Fast food - Maluburger

    230 m - Ristorante - Pizzeria Ristoro

    240 m - Gelateria - Crema & Caffè

    310 m - Caffetteria - L'angolo

  • Attività sportive

    170 m - Centro sportivo - polisportivo

    1.1 km - Palestra - New Selection

    13.8 km - Maneggio

    35.9 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

  • Scuole

    130 m - Scuola - Direzione didattica Giuseppe Lombardo Radice - plesso di via degli Studi

    9.6 km - Istituto di istruzione superiore

    15.0 km - Università - Osservatorio Astrofisico di Catania

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Farmacia Castro
  • Veterinario
    690 m - Veterinario

Informazioni su Paternò

  • Altitudine
    225 m s.l.m.
  • Superficie
    144.68 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    45621

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