265.000 €
Terreno edificabile Misterbianco, Catania (provincia)
Descrizione
Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare situata a Misterbianco-Belsito, in un contesto residenziale già consolidato e ricercato.
Il lotto si estende per una superficie complessiva di circa 5300 mq, offrendo ampi spazi e massima privacy.
La proprietà include un fabbricato di circa 80 mq, che permette di avviare subito un progetto di ristrutturazione con ampliamento sfruttando canali burocratici più snelli rispetto alla nuova costruzione pura.
Gli indici volumetrici del CDU permettono la costruzione di 3 o più villette indipendenti ideale per :
-Imprese edili , per la realizzazione di un piccolo complesso residenziale
-Grandi famiglie, per la realizzazione di un "borgo privato" con più abitazioni indipendenti e ampi giardini.
La posizione dominante e riservata gode di un accesso indipendente e confina con proprietà già consolidate, garantendo l'assenza di futuri insediamenti industriali o commerciali nelle immediate vicinanze.
La zona è strategica : immersa nel verde ma a pochissimi minuti dai principali servizi, esercizi commerciali e svincoli autostradali.
Un'opportunità ottima per dimensioni e potenziale a Misterbianco. Contattaci per non perdere questa occasione di investimento.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Terreno edificabile
- Stato
- Non disponibili
- Superficie abitabile
- 5300 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- 30721874-1
Distanza da:
- Aeroporti
7.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
80.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
185.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
185.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Uscita autostradale
- 710 m
- Ospedale
- 1.9 km - Ospedale Gaspare Rodolico
- Costa
- 5.3 km
- Stazione sciistica
- 10.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
160 m - Panificio - L'Antica Tradizione
800 m - Supermercato - Coop
1.4 km - Pescheria - Sicilfish
1.5 km - Pasticceria - Dolcemente Salato
- Mangiare fuori
1.1 km - Caffetteria - Etna Bar
1.2 km - Fast food - Andrea's Street Food
1.4 km - Ristorante - Il Pranzo è servito
1.7 km - Bar - Gramusciu
- Attività sportive
660 m - Centro sportivo - Associazione sportiva Le Palme - calcio
2.9 km - Palestra - Boxe Club Catania
24.0 km - Maneggio
35.6 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Scuole
190 m - Scuola - Istituto scolastico paritario El Roy
1.7 km - Università - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
3.2 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 120 m - Farmacia - Farmacia Spadaro
- Veterinario
- 3.1 km - Veterinario - Dott. Consoli
Informazioni su Misterbianco
- Altitudine
- 213 m s.l.m.
- Superficie
- 37.69 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 48943
Contatta l’agenzia
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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