Appartamento 2 stanze da letto, 93 m²

Misterbianco, Catania (provincia)

Misterbianco - Elegante appartamento ristrutturato con terrazza e garage

Nel cuore di Misterbianco, in Via Archimede n. 237, presentiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore.

L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e le finiture moderne.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno open space, accogliente e raffinato.
La cucina è particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione e gode di accesso diretto al balcone offrendo un ambiente pratico e ben arieggiato.
A completare la zona giorno troviamo un comodo ripostiglio/cappottiera.

La zona notte, accessibile tramite una moderna porta scorrevole a scomparsa, è composta da:
- camera matrimoniale con cabina armadio;
- camera ragazzi;
- bagno principale, curato nei dettagli;
- lavanderia con secondo servizio.

L'appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui:

- riscaldamento autonomo;
- due climatizzatori;
- infissi in alluminio doppio vetrocamera.

Completa la proprietà un garage di circa 9 mq, ideale come posto auto per vetture di piccole dimensioni oppure come pratico spazio deposito.

Elemento di grande valore aggiunto è il terrazzo di proprietà esclusiva di circa 77 mq, situato al piano superiore e direttamente sovrastante l'appartamento. Recentemente ristrutturato, rappresenta uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, perfetto per creare un'area relax con gazebo e salottini da esterno, organizzare pranzi e cene all'aperto o realizzare una zona dedicata al tempo libero e al divertimento dei più piccoli.

La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova in un contesto ricco di servizi, attività commerciali, scuole e supermercati, facilmente raggiungibili anche a piedi. A breve distanza si trovano il Centro Commerciale Arena, gli svincoli per la Tangenziale e la Circonvallazione di Catania e la fermata della metropolitana, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e i principali punti d'interesse.

Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, luminosa e pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a un ampio spazio esterno esclusivo.