Villa 9 stanze da letto, 605 m²

Misterbianco, Catania (provincia)

La villa si distribuisce su 3 livelli:

Possibilità di acquistare singolarmente ogni singolo appartamento descritto nelle planimetrie in foto. Su richiesta verrà inviato il link dell'appartamento d'interesse;


1° appartamento distribuito tra 1° e parte del 2° piano, con una superfice totale circa di 400mq comprensivo del garage, tettoia e giardino e altra tettoia lato cucina. Prezzo 390.000€;

2° appartamento con ingresso di pertinenza dalla scala esterna, al 1° piano, con una superfice complessiva di 98mq al prezzo di 170.000€;

3° appartamento al piano 2°, sempre con accesso da scala esterna, di una superficie complessiva di 76mq, al prezzo di 140.000€;



1° livello (piano terra): grande cucina-soggiorno con camino potentissimo e rivestito in pietra lavica lavorata a mano alto 2mt, stanzetta, camerino, bagno, salotto grandissimo utilizzabile anche come camera da letto, lavanderia, camerino sotto scala, altro grande salone con accesso dalla cucina e grande garage di circa 50mq. Al piano terra si può accedere da 4 ingressi distinti.

2° livello (piano primo): troviamo 6 camere da letto, 2 cucine, soggiorno, lavanderia, 2 bagni con vasca, 2 bagni con doccia. A questo secondo livello si può accedere dal piano terra ma anche da una scala esterna con ingresso indipendente.

3° livello (piano secondo): troviamo una grande e luminosissima cucina soggiorno, 2 bagni, camera da letto. Piccola lavanderia. A questo secondo piano è possibile accedere esclusivamente dalla scala esterna. Vista mare bellissima e panoramica a 180°.

Per quanto è grande la villa, è possibile realizzare 4 appartamenti separati, vista già la predisposizione di ingressi singoli su ogni appartamento.

E' possibile accedere alla villa da 2 ingressi separati. Il primo ingresso con cancello automatico. Il secondo ingresso con portoncino pedonale adiacente il cancello automatico.

Sottoterra troviamo 2 riserve da 2000LT di acqua per le utenze idriche e un bombolone di gas per la caldaia. Oltre al bombolone di gas si posso usare e collegare anche le classiche bombole di gas.

Tutte le porte interne sono di CASTAGNO massiccio.

La maggior parte del pavimento è in COTTO pregiato e parquet.

Le ringhiere dei balconi e delle scale interne in ferro battuto.

La casa essendo libera su tutti i lati ha sopratutto in 2 lati una notevole esposizione al sole e paesaggio.

Il tetto della mansarda e del garage è creato con legname massiccio e coibendato.

Tutta la zona del piano terra è realizzata con camera-d'aria per evitare risalite di umido del suolo.

La villa viene venduta senza elettrodomestici e arredamento, tranne eventuale trattativa in proposta, specificando cosa si vuole richiedere.

Non fatevi scappare questa grande opportunità soprattutto per il prezzo!....Fissate subito un appuntamento per potervi innamorare di questa villa con rifiniture di lusso, dettagli e comodità studiate alle perfezione e ricercatissime.